Van Zuylen van Nijeveltstraat 34

De woning aan Van Zuylen van Nijeveltstraat 34 in Wassenaar heeft energielabel E.

De vraagprijs van €1.195.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Wassenaar. De woning heeft een groot woonoppervlak van 207 m² en een perceel van 250 m², wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor lagere bedragen aangeboden, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en afwerking.

De woning ligt in Wassenaar, op 3,2 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Met de auto ben je snel op de snelweg, maar specifieke afstanden tot snelwegen worden niet genoemd. De buurt is goed bereikbaar met de fiets en auto.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om te weten dat label E niet extreem slecht is, maar wel aandacht vraagt voor isolatie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Vereniging Nutsschool Wassenaar ligt op 390 meter, Basisschool Sint Jan Baptist op 643 meter en Basisschool Herenweg op 749 meter. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de omgeving.

In de buurt zijn in totaal 77 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonwijk waar overlast beperkt is.

Het is een tussenwoning uit 1936 met een woonoppervlak van 207 m² en een perceel van 250 m². De woning heeft een energielabel E en is geschikt voor een gezin dat van ruimte en karakter houdt.