Vellerselaan 4

De vraagprijs van €785.000 ligt 18% boven het gemiddelde van €664.500 in de buurt Veller. De woning is echter ook 33% groter dan gemiddeld (193 m² versus 145 m²). De prijs per vierkante meter is met €4.068 iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.515. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar de cijfers wijzen op een royale woning voor een hogere prijs.

Veller is een rustige, kindvriendelijke wijk met veel speelgelegenheid. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,6. De wijk is autoluw met alleen bestemmingsverkeer en wordt goed onderhouden. Er zijn meerdere scholen en een supermarkt op loopafstand. Het treinstation Barneveld Zuid is op tien minuten lopen.

Het energielabel staat niet in de advertentie. De woning is gebouwd in 2016, wat wijst op een moderne bouw met goede isolatie. In de buurt hebben alle woningen energielabel A of A+, dus een zuinig label is waarschijnlijk, maar de exacte classificatie is niet bekend.

Het perceel is 264 m² groot, waarvan de woning 193 m² beslaat. De rest is tuin en eventueel oprit. De exacte indeling van de tuin (bijvoorbeeld voor- of achtertuin) wordt niet in de advertentie genoemd.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum De Branding Veller (basisonderwijs) ligt op 5 minuten lopen, en het Van Lodenstein College (voortgezet onderwijs) op 4 minuten. Ook is er speciaal basisonderwijs op 1 minuut lopen.

Het treinstation Barneveld Zuid ligt op 700 meter afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Vanaf daar kun je richting Amersfoort en Ede-Wageningen reizen.

Westeneng Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of niet is vermeld.