Zoggel, Maashorst
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Velmolenweg in Uden is een echte verrassing: met 187 m² woonoppervlak is hij flink ruimer dan de meeste woningen in de buurt. Het perceel van 317 m² biedt een fijne tuin. Gebouwd in 1995 en voorzien van energielabel B, is het een woning die comfort en zuinigheid combineert. De vraagprijs van €625.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen en de kwaliteit van de buurt. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Maashorst?
De woning staat in de buurt Zoggel, een wijk die bekend staat om zijn rust en groen. Met 3630 inwoners is het een middelgrote buurt, waar veel 45-plussers wonen. De buurt heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden, en het aandeel koopwoningen is 57%. De omgeving is niet overdreven stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 1804. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stabiele, rustige wijk.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de PLUS om de hoek (556 m) of bij de Jumbo (591 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand: Basisschool Vindingrijk (589 m) en Basisschool 't Mulderke (689 m). Ook de middelbare school is met 1,7 km goed bereikbaar. De gemeente Maashorst biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op 400 m en een restaurant op 900 m.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Krabben Makelaardij Uden aangeboden.
Details van deze woning
Velmolenweg 74, Uden
Gegevens uit Zoggel
Gegevens uit Zoggel
12 binnen 5 km
25 binnen 5 km
Over Velmolenweg 74, Uden
De woning aan Velmolenweg 74 in Uden heeft energielabel B.
De vraagprijs van €625.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€551.810) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €460.000. Maar deze woning is met 187 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 117 m². De prijs per m² is ongeveer €3.342, wat lager is dan het gemiddelde van €4.160 per m² in de buurt. Dus voor de extra ruimte betaal je relatief minder per vierkante meter.
Zoggel is een rustige, groene wijk in Uden met veel 45-plussers en een mix van gezinnen en alleenstaanden. Er zijn 3630 inwoners en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (135 misdrijven). Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het is een prettige, veilige omgeving voor wie van rust houdt.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat hij redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. In de buurt hebben alle woningen label A of B, dus dit is normaal voor de wijk. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label B is een goed uitgangspunt voor een comfortabel en betaalbaar energieverbruik.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Vindingrijk (589 m), Basisschool 't Mulderke (689 m) en Openbare Basisschool de Cirkel (689 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Uden-centrum, op 1,7 km afstand. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, zoals op 600 m.
Bussen zijn er wel, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Voor de auto is de ligging in Uden gunstig, met goede verbindingen naar omliggende steden.
In de buurt Zoggel stonden woningen gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is redelijk snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze wijk. Deze woning is met 187 m² wel bovengemiddeld groot, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Zoggel
