-d1420b17.webp)
Verkocht onder voorbehoud
Kruidenbuurt, Oosterhout
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Venkelhof 47 in Oosterhout heeft een woonoppervlak van 159 m² en een perceel van 248 m². Het bouwjaar 1976 en energielabel C geven aan dat het een woning is met karakter, maar ook dat er nog winst te behalen valt op het gebied van energie. De vraagprijs van €490.000 is marktconform voor tussenwoningen in Oosterhout.
De buurt Kruidenbuurt is een rustige woonwijk met veel groen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gemengde buurt is met zowel gezinnen als ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (95%) en eengezinswoningen (90%).
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Basisschool St. Jan is op loopafstand, en ook de Vlinderboom en Westerkim zijn binnen tien minuten fietsen. De gemeente Oosterhout biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Plas & De Vegt makelaardij bv op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Venkelhof 47, Oosterhout (Nb)
Gegevens uit Kruidenbuurt
17 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Venkelhof 47, Oosterhout (Nb)
De woning aan Venkelhof 47 in Oosterhout (Nb) heeft energielabel C.
De vraagprijs van €490.000 is marktconform voor een tussenwoning van 159 m² met een perceel van 248 m² in de Kruidenbuurt. Het energielabel C en bouwjaar 1976 zijn factoren die de prijs beïnvloeden. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie dat dit een reële prijs is.
De Kruidenbuurt ligt in Oosterhout, op 11,6 km van het dichtstbijzijnde treinstation. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende parkeermogelijkheden. Openbaar vervoer is beperkt, maar er zijn bushaltes in de omgeving.
De Kruidenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd: er wonen zowel gezinnen met kinderen als ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (24 misdrijven in de buurt).
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. Basisschool St. Jan ligt op 1,9 km, De Vlinderboom op 3,9 km en Westerkim op 4,1 km. Ook is er voortgezet onderwijs op 0,6 km afstand.
Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1976. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar er is ruimte voor verbetering, bijvoorbeeld door isolatie of zonnepanelen.
Het perceel is 248 m², wat betekent dat er een ruime tuin bij de woning hoort. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar je kunt rekenen op voldoende buitenruimte.
6 woningen in de buurt Kruidenbuurt
-5b068075.webp)
-5f15a4ba.webp)
-75c812b3.webp)
