Een ruime hoekwoning in een groene buurt
Deze hoekwoning aan de Lavendelhof 87 in Oosterhout ademt rust en ruimte. Met 124 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 217 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1974 heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is. De laatst bekende vraagprijs van €450.000 was marktconform voor hoekwoningen in Oosterhout. Deze woning staat sinds 20 juni 2026 niet meer online.
De Kruidenbuurt: een rustige, groene wijk
De buurt Kruidenbuurt is een rustige wijk met veel groen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen met kinderen. De buurt heeft een lage misdaadcijfer van 24 incidenten per jaar.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op een kwartier lopen, of bij Nettorama en Albert Heijn die ook om de hoek zitten. Basisschool St. Jan is op loopafstand, en ook de middelbare school is dichtbij. De gemeente Oosterhout biedt verder voldoende voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Destijds werd de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Makelaars van Altena.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Lavendelhof 87, Oosterhout
Was €450.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €450.000 was marktconform voor een hoekwoning van 124 m² in de Kruidenbuurt. De woning heeft energielabel C en een perceel van 217 m². Vergelijkbare woningen in de buurt werden voor vergelijkbare bedroegen aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid van de Kruidenbuurt?
De buurt is goed bereikbaar met de auto. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,6 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen. De omgevingsadressendichtheid is 1547, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo, Nettorama en Albert Heijn. Basisscholen zoals St. Jan en De Vlinderboom zijn ook dichtbij. Daarnaast zijn er parken en restaurants in de omgeving.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1974?
Een woning uit 1974 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld dak, kozijnen en installaties. Het energielabel C geeft aan dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal.
Is de Kruidenbuurt een veilige buurt?
Ja, de buurt is veilig. In het meest recente jaar zijn er 24 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk met 1770 inwoners. De buurt heeft een rustig karakter.
Wat is de samenstelling van de buurt?
In de Kruidenbuurt wonen veel 45-plussers en gezinnen met kinderen. Het percentage eengezinswoningen is 90% en 95% van de woningen is koop. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen.
-48e80809.webp)
