Verkocht onder voorbehoud
Kruidenbuurt, Oosterhout
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Lavendelhof 87 in Oosterhout ademt rust en ruimte. Met 124 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 217 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1974 heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor hoekwoningen in Oosterhout.
De buurt Kruidenbuurt is een rustige wijk met veel groen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen met kinderen. De buurt heeft een lage misdaadcijfer van 24 incidenten per jaar.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op een kwartier lopen, of bij Nettorama en Albert Heijn die ook om de hoek zitten. Basisschool St. Jan is op loopafstand, en ook de middelbare school is dichtbij. De gemeente Oosterhout biedt verder voldoende voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Makelaars van Altena.
Details van deze woning
Lavendelhof 87, Oosterhout
Gegevens uit Kruidenbuurt
17 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Lavendelhof 87, Oosterhout
De woning aan Lavendelhof 87 in Oosterhout heeft energielabel C.
De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een hoekwoning van 124 m² in de Kruidenbuurt. De woning heeft energielabel C en een perceel van 217 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
De buurt is goed bereikbaar met de auto. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,6 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen. De omgevingsadressendichtheid is 1547, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo, Nettorama en Albert Heijn. Basisscholen zoals St. Jan en De Vlinderboom zijn ook dichtbij. Daarnaast zijn er parken en restaurants in de omgeving.
Een woning uit 1974 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld dak, kozijnen en installaties. Het energielabel C geeft aan dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal.
Ja, de buurt is veilig. In het meest recente jaar zijn er 24 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk met 1770 inwoners. De buurt heeft een rustig karakter.
In de Kruidenbuurt wonen veel 45-plussers en gezinnen met kinderen. Het percentage eengezinswoningen is 90% en 95% van de woningen is koop. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen.
6 woningen in de buurt Kruidenbuurt
-5b068075.webp)
-5f15a4ba.webp)
-75c812b3.webp)
-d1420b17.webp)
