Tussenwoning te koop: Verdeelstraat 3, Rijnsburg
KopenKatwijkTussenwoningenVerdeelstraat 3

Verdeelstraat 3

Frederiksoord-Noord, Katwijk

€ 789.000
Buurt Frederiksoord-Noord, RijnsburgBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 171m²
68% groter dan gemiddeld in de buurt
Hoogvliet op 341m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een rustige Rijnsburgse buurt

Deze hoekwoning uit 2011 straalt rust en ruimte uit. Met 171 m² woonoppervlak is het een van de grotere woningen in de buurt. De woning heeft energielabel A++, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €789.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Katwijk, maar de woning is ook flink groter dan gemiddeld.

Frederiksoord-Noord: een gezellige buurt

De buurt Frederiksoord-Noord is een rustige wijk met veel gezinnen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Een leuke gezellige buurt, goede jeugd gehad." De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de meeste woningen zijn na 2010 gebouwd. Het is een plek waar kinderen veilig kunnen opgroeien.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet (om de hoek) of Coop (twee straten verder). Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals P.C. Basisschool De Schakel (naast de deur) of Protestants Christelijke Basisschool de Wegwijzer (vijf minuten lopen). De gemeente Katwijk biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Aanbod en makelaar

Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Losecaat NVM Makelaars Oegstgeest en Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt7 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 789.000
Prijs per m²€ 4.614
Woonoppervlakte171m²
Perceeloppervlakte131m²
Bouwjaar2011
EnergielabelA++
BuurtFrederiksoord-Noord
WijkRijnsburg
GemeenteKatwijk

Locatie

Verdeelstraat 3, Rijnsburg

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 1 bewoner

8.6
M.C.H
11-06-2024
Goed

Een leuke gezellige buurt goede jeugd gehad

Buurt statistieken

Gegevens uit Frederiksoord-Noord

Inwoners2.705
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Frederiksoord-Noord

Woningvoorraad1.188
Gem. WOZ-waarde€ 411.000
Koopwoningen74%
Huurwoningen26%

Supermarkten

45 binnen 5 km

Hoogvliet
Oegstgeesterweg 48
341m
Coop
Tramstraat 6
449m
Albert Heijn
Anjelierenstraat 36
749m

Scholen

70 binnen 5 km

P.C. Basisschool De Schakel
Basisonderwijs · 186 leerlingen
205m
Protestants Christelijke Basisschool de Wegwijzer
Basisonderwijs · 209 leerlingen
435m
Koningin Emmaschool
Basisonderwijs · 193 leerlingen
506m

Veelgestelde vragen

Over Verdeelstraat 3, Rijnsburg

Welk energielabel heeft Verdeelstraat 3?

De woning aan Verdeelstraat 3 in Rijnsburg heeft energielabel A++.

Is de prijs van €789.000 reëel voor deze woning?

De vraagprijs ligt 40% boven het buurtgemiddelde van €563.083, maar de woning is met 171 m² ook 68% groter dan het gemiddelde van 102 m². De prijs per m² is met €4.614 iets lager dan het buurtgemiddelde van €5.625. Het is een ruime, energiezuinige woning in een rustige buurt.

Hoe snel worden woningen in deze buurt verkocht?

Woningen in Frederiksoord-Noord worden gemiddeld in 18 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. De woning is nu beschikbaar, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Deze woning heeft energielabel A++, het zuinigste label dat je kunt krijgen. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en je lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+ of hoger.

Hoe is de buurt Frederiksoord-Noord?

Het is een rustige, gezinsvriendelijke buurt met veel groen. Bewoners waarderen de buurt met een 8,63. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, en er wonen veel gezinnen met kinderen. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand.

Zijn er scholen en winkels in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals P.C. Basisschool De Schakel (205 m) en Protestants Christelijke Basisschool de Wegwijzer (435 m). Ook supermarkten zoals Hoogvliet (341 m) en Coop (449 m) zijn dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs moet je 0,9 km reizen.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of fiets.

Losecaat NVM Makelaars Oegstgeest
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Losecaat NVM Makelaars Oegstgeest
huispedia.nl
Bekijk
Losecaat NVM Makelaars
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Frederiksoord-Noord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk