Verreweg 119

De vraagprijs van €799.000 is marktconform voor een tussenwoning van 185 m² met energielabel A+++ in Maassluis. In de buurt Wilgenrijk lag de gemiddelde verkoopprijs van woningen het afgelopen jaar op €1.014.800, maar dat betrof slechts 5 verkopen. Deze woning is relatief nieuw (2021) en heeft een zeer zuinig energielabel, wat de prijs rechtvaardigt.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. De exacte energiekosten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op een lage energierekening. Concrete bedragen worden niet genoemd in de advertentie.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,9 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of bus. De woning is goed bereikbaar via de weg.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Reiziger (830 m), IKC De Regenboog (833 m) en IKC Vindingrijk (902 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Lentiz | Revius MAVO (1 km) of verder. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 2,6 km.

In de buurt zijn het afgelopen jaar 24 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en is kindvriendelijk, met veel groen en speelplekken.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in Wilgenrijk was het afgelopen jaar 31 dagen. Dat is vrij snel, wat wijst op een gezonde vraag. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is gebaseerd op slechts 5 verkopen.