Geleen-Noord, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Victoriastraat 13 in Geleen-Noord ademt ruimte en rust. Met 186 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning, gebouwd in 2007. De vraagprijs van €435.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen en het energielabel. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Sittard-Geleen ligt lager, maar deze woning is ook flink groter dan het buurtgemiddelde.
De buurt Geleen-Noord wordt door bewoners omschreven als een fijne, rustige buurt met veel groen en voorzieningen. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt. Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk." Een ander noemt het "verwelkomend" en "snel een praatje met de mensen." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,81. De buurt kent een mix van leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk aandeel 65-plussers.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn (253 m) of Lidl (367 m). Ook een Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals Basisschool de Driesprong (778 m) en Basisschool Sterrenrijk (871 m). Het treinstation is op tien minuten lopen (0,9 km). De gemeente Sittard-Geleen biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Orion makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Victoriastraat 13, Geleen
Goed · 4 bewoners
Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk. Wel vinden wij dat het groen echt aan vernieuwing toe is maar ook de stoepen en wegen liggen erbij wat een verouderde en verloederende indruk maakt. De wijk mag wel een opknapbeurt krijgen en meer kleur. Het speeltuintje in de dassenkuil is net nieuw aangelegd maar echt maar voor een bepaalde leeftijdscategorie. De ouderen kinderen hebben niks. Jammer!
Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk.
Ik heb er als kind al eens gewoond, iets verderop dan wat ik nu zelf woon en ken deze buurt op mijn duimpje. Ik vind het er redelijk rustig, omdat het een zorgflat betreft waar ik nu sinds 13 maanden woon. Ik voel me er veilig, zolang ik savonds niet de straat op hoef. Je hebt hier alles in de buurt van supermarkten en drogisterijen, en huisarts,tandarts. Alleen de apotheek is iets verder weg. Ik voel me op mijn gemak en ook best veilig in de buurt, en blij dat ik deze woning heb gekregen wegens medische redenen. S' avonds is het minder veilig wegens drugsdealers die nog al eens rond hangen op de parkeerplaats Maar dat verstoord mijn woongenot in elk geval niet tot nu toe. En omdat ik iets verderop in deze straat al eens heb gewoond als kind voel ik me ook thuis in deze buurt en komen voor mij ook mooie herinneringen omhoog als ik door de buurt loop en of rij met mijn scootmobiel.
Ik woon hier nu een jaar. Rustige buurt en snel een praatje met de mensen. Aangename en welkome buurt
Gegevens uit Geleen-Noord
Gegevens uit Geleen-Noord
31 binnen 5 km
37 binnen 5 km
Over Victoriastraat 13, Geleen
De woning aan Victoriastraat 13 in Geleen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €435.000 ligt 48% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€294.733). Maar deze woning is met 186 m² ook 62% groter dan het buurtgemiddelde van 115 m². De prijs per m² is ongeveer €2.339, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €2.489 per m². De prijs is dus marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel.
Energielabel A is zeer zuinig. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label A, dus het is een gunstig label.
Bewoners geven aan dat de buurt overdag veilig en rustig is. Een bewoner merkt op dat het 's avonds minder veilig kan zijn vanwege drugsdealers op de parkeerplaats, maar dat het woongenot niet verstoort. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 179, maar zonder context is dat lastig te duiden.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (253 m) en Lidl (367 m). Ook zijn er basisscholen, een huisarts en een park op 300 meter. Het treinstation is op 0,9 km. Bewoners bevestigen dat alles in de buurt is.
Het perceel is 160 m². De exacte indeling kun je bij de makelaar navragen.
In de buurt werden afgelopen periode 44 woningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 111 dagen. Dat is iets meer dan drie maanden. De markt is dus niet extreem snel.
6 woningen in de buurt Geleen-Noord
