Verkocht onder voorbehoud
Matendonk, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Viltmakersdonk 228 staat in een rustige, groene buurt in Apeldoorn. Met 118 m² woonoppervlak en een perceel van 175 m² is het een fijn gezinshuis. De woning uit 1976 heeft energielabel D, wat betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. De vraagprijs van €365.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Apeldoorn.
Matendonk is een rustige wijk met veel groen en speeltuinen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,3. Een bewoner zegt: "Very calm environment with very friendly people." Een ander noemt het "veilig en omringd door natuur" en waardeert de speeltuin voor de kleintjes. De buurt Matendonk telt ruim 5000 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden.
Om de hoek vind je Albert Heijn en Dekamarkt voor dagelijkse boodschappen. Basisscholen zoals PCBO De Terebint en RKBS De Schakel zijn op loopafstand. Ook een kinderopvang en een park of plantsoen zijn vlakbij. De gemeente Apeldoorn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via OpenDeur Apeldoorn | NVM makelaar op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Viltmakersdonk 228, Apeldoorn
Zeer goed · 2 bewoners
Very calm environment with very friendly people
Beetje geluidsoverlast soms, maar het is een mooie wijk met veel bomen en een speeltuin voor de kleintjes. Voel me gewoon veilig, terwijl sommige mensen zouden zeggen dat de maten heel onveilig is, ben ik het daar totaal niet mee eens, in het centrum is het veel minder veilig naar mijn gevoel. In ieder geval ben ik blij met deze omgeving en dit mooie huis.
Gegevens uit Matendonk
Gegevens uit Matendonk
32 binnen 5 km
69 binnen 5 km
Over Viltmakersdonk 228, Apeldoorn
De woning aan Viltmakersdonk 228 in Apeldoorn heeft energielabel D.
De vraagprijs van €365.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €408.692 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €3.302, terwijl deze woning €3.093 per m² kost. Dat maakt de prijs relatief scherp, zeker gezien de oppervlakte van 118 m² en het perceel van 175 m².
Bewoners geven Matendonk een 8,3 en noemen het rustig, groen en veilig. Er is een speeltuin voor kinderen en veel bomen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. Het voelt veilig aan, al is er soms wat geluidsoverlast.
Energielabel D betekent dat de woning niet heel zuinig is. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort minder goed. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label. Het is mogelijk om te investeren in isolatie of zonnepanelen om het label te verbeteren.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals PCBO De Terebint en RKBS De Schakel (beide op 445 meter). Ook een kinderopvang is dichtbij. Voor boodschappen kun je naar Albert Heijn (143 meter) of Dekamarkt (215 meter). Een park of plantsoen is op 300 meter.
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 1,6 km afstand, dus op loopafstand of een korte fietsrit. Vanaf daar kun je naar steden als Amsterdam, Utrecht en Deventer.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 46 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt. Deze woning is nu beschikbaar, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
5 woningen in de buurt Matendonk
