Matendonk, Apeldoorn – “Calm and relaxed”

Matendonk bevindt zich in de provincie Gelderland, in de gemeente Apeldoorn, in de wijk Zuidoost De buurt heeft een totaal oppervlakte van 90 hectare, waarvan 90 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU02000503. Het postcodegebied is 7326AA-7326PM.

Twee bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.3. Ze beschrijven het als 'Calm and relaxed' en 'Veilig en omringd door natuur'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Matendonk telt 5.080 inwoners. Hiervan is 49,0% man en 51,1% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (25,6%). De overige leeftijden zijn 23,3% voor '65 jaar of ouder', 22,9% voor '25 tot 45 jaar', 16,0% voor '0 tot 15 jaar' en 12,1% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 43,9% is ongehuwd, 42,8% is gehuwd, 8,7% is gescheiden en 4,7% is verweduwd. 4.050 inwoners komen uit Nederland, 300 komen uit Europa en 740 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 2.235 huishoudens in Matendonk. 31,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 31,1% huishoudens zonder kinderen en 37,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen.

In Matendonk zijn er 4.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €31.100, wat €4.700 (13%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €25.300, wat €3.900 (13%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Matendonk zijn middelbaar opgeleid. 45,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 31,7% heeft VMBO of MBO 1 en 22,8% heeft HBO of WO.

Van de 5.080 inwoners heeft ongeveer 62% betaald werk, wat neerkomt op 3.150 mensen. Dit is 3% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (91%), terwijl 9% als zelfstandige actief is. In Matendonk ontvangt 30% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.070 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Matendonk zijn er 2.244 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €288.000. Hiervan is ongeveer 99% bewoond en 1% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 42% huurwoningen en 58% koopwoningen. Van de woningen is 58% in particulier bezit, 40% in handen van woningcorporaties en 2% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Matendonk zijn 1970-1980 (97%) en 1980-1990 (3%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 4 woningen te koop in Matendonk. De nieuwste aangeboden woning is Pottenbakkersdonk 324 door Mulderij Makelaardij & Taxateur O.Z.. Afgelopen jaar zijn er 24 woningen verkocht in Matendonk. Een woning werd gemiddeld in 35 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Matendonk was afgelopen jaar €419.688. Dit is 46% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €288.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.086.

Huurwoningen

Momenteel zijn er geen woningen te huur in Matendonk. De meest recentelijke woning is Klingmakersdonk 473 aangeboden door www.woonkeus-stedendriehoek.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Matendonk.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Matendonk.

Energie

In Matendonk zijn er 2.249 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (57%), A (16%) en D (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Matendonk 2.740 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 2% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.000 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 22% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.