Violastraat 10
Verspreide huizen Kerkdriel Berm en Hoorzik, Maasdriel
BuurtRust en ruimte in Kerkdriel
Deze tussenwoning uit 2019 staat in een landelijke omgeving, waar je 's ochtends wakker wordt met vogelgeluid in plaats van verkeer. Met 104 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabele, zuinige woning. De prijs van €480.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Maasdriel van deze kwaliteit.
De buurt: Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik
De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Het is een plek waar kinderen buiten kunnen spelen en buren elkaar kennen. De buurt Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik telt ruim 1.100 inwoners, vooral gezinnen en stellen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 99% eengezinswoningen, 85% koop.
Het dagelijks leven
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl of Boon's Markt, beide op een kwartier lopen. Basisschool De Meidoorn en RKBS Mgr. Zwijsen zijn om de hoek. De gemeente Maasdriel biedt verder voorzieningen zoals een park op loopafstand en een restaurant in de buurt.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Havermans Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Violastraat 10, Kerkdriel
Is €480.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, voor een tussenwoning uit 2019 met energielabel A en 104 m² woonoppervlak in Kerkdriel is dit een marktconforme prijs. De woning is relatief nieuw en zuinig, wat de vraagprijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid van Kerkdriel?
Kerkdriel ligt landelijk, maar is goed bereikbaar met de auto. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,6 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. De omgeving is rustig en groen, ideaal als je van ruimte houdt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Meidoorn en RKBS Mgr. Zwijsen liggen beide op ongeveer 1 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen plaats, zoals Zaltbommel of Den Bosch.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit komt door het bouwjaar 2019 en goede isolatie. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is 127 m², wat voor een tussenwoning in deze prijsklasse redelijk is. De tuin is waarschijnlijk aan de voor- en achterzijde, maar exacte indeling kun je het beste zelf bekijken.
Zijn er winkels in de buurt?
Ja, er zijn supermarkten op loopafstand. Lidl en Boon's Markt liggen beide op ongeveer 1,4 km, dus op een kwartier lopen. Voor een groter aanbod kun je naar het centrum van Kerkdriel of omliggende plaatsen.
