Kordiastraat 13
Verspreide huizen Kerkdriel Berm en Hoorzik, Maasdriel
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Kerkdriel
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2018 staat in de buurt Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik, een rustige omgeving met ruim 1.100 inwoners. Met een woonoppervlakte van 177 vierkante meter en een perceel van 270 vierkante meter is dit een royale woning voor wie veel ruimte zoekt. De vraagprijs van 669.000 euro is marktconform voor deze buurt. Ter vergelijking: twee onder een kapwoningen in Maasdriel hebben gemiddeld een vergelijkbare prijs per vierkante meter.
Een woning uit 2018 met energielabel A
De woning is gebouwd in 2018 en heeft energielabel A, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers, dus die informatie is niet beschikbaar. Het energielabel zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat van de woning. De woning wordt aangeboden via twee kanalen, waaronder Makelaarsoord B.V.
De buurt Verspreide huizen Kerkdriel, Berm en Hoorzik
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel gezinnen met kinderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Maasdriel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt", terwijl een ander opmerkt dat het "over het algemeen erg leuk" is, maar dat er ook "gevaarlijke hangjeugd" is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Lidl of Boon's Markt, beide op ongeveer 1,3 kilometer afstand. Voor schoolgaande kinderen is de Rooms Katholieke Basisschool Monseigneur Zwijsen op 918 meter en Basisschool De Meidoorn op 972 meter. De huisarts en apotheek zitten in Kerkdriel, op respectievelijk 1,2 en 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Kerkdriel, Kloosterstraat op 358 meter, met lijnen 67, 165, 267, 665, 667 en 668. Het treinstation Zaltbommel ligt op 5,3 kilometer afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De buurt heeft een laag funderingsrisico, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsoord B.V. en Makelaarsoord B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kordiastraat 13, Kerkdriel
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 177 vierkante meter en een perceel van 270 vierkante meter, maar de indeling is niet gespecificeerd. Het bouwjaar is 2018 en het energielabel is A. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar, maar dat staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl en Boon's Markt, beide op ongeveer 1,3 kilometer. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder de Rooms Katholieke Basisschool Monseigneur Zwijsen op 918 meter. De huisarts en apotheek zitten in Kerkdriel op ongeveer 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Kerkdriel, Kloosterstraat op 358 meter met meerdere buslijnen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Kerkdriel, Kloosterstraat op 358 meter, met buslijnen 67, 165, 267, 665, 667 en 668. Er is ook een halte bij de Golfbaan Dorpswaard op 705 meter met lijn 267. Het dichtstbijzijnde treinstation is Zaltbommel op 5,3 kilometer. De busverbindingen geven toegang tot omliggende plaatsen, maar de frequentie en bestemmingen worden niet vermeld.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Maasdriel geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt". Een ander noemt het "over het algemeen erg leuk", maar merkt ook op dat er "gevaarlijke hangjeugd" is en veel illegaal vuurwerk. Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of andere buitenruimtes. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de makelaar heeft ervoor gekozen om deze informatie niet te vermelden. De woning heeft wel een woonoppervlakte van 177 vierkante meter en een perceel van 270 vierkante meter.
