17 uur geleden ontdekt
Tuindorp-West, Den Helder
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Violenstraat 44 in Den Helder ademt de sfeer van 1932. Met 76 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 120 m² is het een echte klassieker. De vraagprijs van €189.000 is aan de hoge kant voor een woning met energielabel G, maar past bij de schaarste aan tussenwoningen in Den Helder.
Tuindorp-West is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 1.570 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als alleenstaanden. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er geen specifieke feedback van bewoners, maar de cijfers wijzen op een stabiele, doorsnee woonomgeving. Meer over de buurt Tuindorp-West.
De Violenstraat ligt in een woonwijk waar je 's ochtends de kinderen naar school brengt. Op loopafstand vind je basisscholen zoals Villa Kakelbont (twee straten verder) en Floriant (om de hoek). Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn naast de deur, en ook Lidl en Vomar zijn op loopafstand. De gemeente Den Helder biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jongewaard Heemskerk Makelaars BV op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Violenstraat 44, Den Helder
Gegevens uit Tuindorp-West
11 binnen 5 km
26 binnen 5 km
Over Violenstraat 44, Den Helder
De woning aan Violenstraat 44 in Den Helder heeft energielabel G.
De vraagprijs van €189.000 is aan de hoge kant voor een woning met energielabel G. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor iets lagere prijzen verkocht, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de ligging. Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten.
Het energielabel is G, het laagste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten. Het is een oudere woning uit 1932, dus er is waarschijnlijk veel winst te behalen met isolatie, maar dat vergt een investering.
De tuin is 120 m², wat ruim is voor een tussenwoning. Je kunt er een moestuin aanleggen, een terras maken of gewoon genieten van de buitenruimte. De exacte ligging (zon, schaduw) staat niet in de advertentie.
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Villa Kakelbont (288 m), Floriant (293 m) en IKC Driemaster (339 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 2,1 km afstand.
In de buurt zijn 72 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een rustige woonwijk, maar check altijd de actuele cijfers bij de politie.
6 woningen in de buurt Tuindorp-West
