Brakkeveldweg 44
Tuindorp-West, Den Helder
Bekijk buurtEen tussenwoning in het centrum van Den Helder
Deze tussenwoning uit 1928 staat in Tuindorp-West, een buurt die volgens de makelaar in het centrum van Den Helder ligt. Met een vraagprijs van 230.000 euro is de prijs per vierkante meter 2.805 euro, wat voor tussenwoningen in Den Helder aan de hoge kant is. De woning is een eengezinswoning met vier kamers en drie slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 328 kubieke meter.
De woning zelf
De woning heeft drie slaapkamers, één badkamer en een achtertuin van 24 vierkante meter op het westen. Volgens de makelaar is er dakisolatie en dubbel glas, en de verwarming gaat via een c.v.-ketel. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 85 vierkante meter, terwijl de makelaar 82 vierkante meter opgeeft; het perceel is in beide gevallen 103 vierkante meter. Het energielabel is D.
Tuindorp-West
Met ruim 1.500 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 45-plussers, is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Den Helder geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen zegt: "Alles is te bereiken op loopafstand, de bushalte is om de hoek, een centrale lokatie die toch een rustgevende omgeving aanbied voor mij en mijn gezin." Een ander noemt het "Vriendelijke mensen" en "Goede ervaring tot zo ver". De buurt Tuindorp-West heeft 827 woningen, waarvan 83 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn op 134 meter is de dichtstbijzijnde supermarkt, en ook de Lidl en Vomar zijn binnen een kilometer te vinden. Basisschool IKC Driemaster ligt op 287 meter, en de huisartsenpraktijk Kidane op 317 meter. De apotheek BENU Beatrixstraat zit op 504 meter. Bushalte Sperwerstraat is op 134 meter met lijnen 34 en 135, en treinstation Den Helder ligt op 426 meter. De gemeente Den Helder heeft verder een ziekenhuis op 1,2 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, en industrielawaai is 56 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen en gemiddelde hittestress, terwijl het overstromingsrisico laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Giesen Makelaars bij Roos op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Brakkeveldweg 44, Den Helder
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 230.000 euro. Dat komt neer op 2.805 euro per vierkante meter, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 82 vierkante meter. De woning is een tussenwoning uit 1928 met energielabel D.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. Verder is er een achtertuin van 24 vierkante meter op het westen. De totale inhoud is 328 kubieke meter.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting door wegverkeer 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook industrielawaai is met 56 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 134 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen een kilometer. Basisschool IKC Driemaster is op 287 meter, en de huisartsenpraktijk Kidane op 317 meter. Bushalte Sperwerstraat is op 134 meter met lijnen 34 en 135, en treinstation Den Helder ligt op 426 meter.
Hoe is de buurt Tuindorp-West?
Tuindorp-West heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan 20 procent 65 jaar of ouder is. Het is een stedelijke buurt met 827 woningen, waarvan 83 procent eengezinswoningen zijn. Bewoners van de gemeente Den Helder geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, er is een achtertuin van 24 vierkante meter, gelegen op het westen. Verder is er geen balkon of garage vermeld in de advertentie.
Statistieken van Tuindorp-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Stad binnen de Linie-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuk gezellig buurt
Het is een geweldige buurt, ik woon hier al mijn hele leven en ik ben blij dat ik hier al zolang woon. Het is een goed schone buurt, best veilig, veel groen, je hebt alles in de buurt en goed bereikbaar
Statistieken van Stad binnen de Linie-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €315.790 | €308.737 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.974 | – |
| Huurprijs | €978 p/m | €978 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Den Helder
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede ervaring tot zo ver
Prima
Alles is te bereiken op loopafstand, de bushalte is om de hoek, een centrale lokatie die toch een rustgevende omgeving aanbied voor mij en mijn gezin.
Fijne buurt om in te wonen dichtbij het centrum de dijk en de veerboot naar texel vroeger had je hier aan het eind van de straat het super gezellige uitgaansgebied dat is verplaatst naar een andere locatie nu veel minder gezellig en veel minder café gelegenheden dan voorheen het stukje waar ik woon nemen buren pakketjes voor elkaar aan ook hebben wij fijne buren waar we goed mee omgaan als wij op vakantie gaan of weekendje weg willen zorgen zij voor onze 3 poezenbeesten en andersom is dat ook het geval we helpen elkaar en dat is voor een fijne woonomgeving wel zo belangrijk vind ik.
Gaan liever als het donker is niet meer weg. Op alle deuren ook schuur en poort dubbele sloten. Komen allebei uit een andere provincie van Nederland.
Ik woon slechts een paar namen in deze buurt, en het is eigenlijk alleen plezier geweest. Weinig overlast van buren. Hier en daar wat vuurwerk wat ontploft, maar waar gebeurd dat niet.
Ik ga s'avonds na een bepaalde tijd niet meer alleen naar buiten. We hebben zelfs dubbele sloten op de poort, schuur en voilliere. Hygiëne mensen gooien papier etc zo in de bosjes, lege flesjes en blikjes. Gewoon een ASO buurt. Wat er beter kan, minder gekleurde mensen in de wijk, ook uitkering trekkers. Maak het een buurt waar bijna iedereen gelijk is. En waar iedereen zich weer veilig voelt om bv rond 22.00 je hond nog uit te laten
Meer leegstand, buurt gaat door veel meer buitenlanders in de buurt. Ik ga s'avonds na 22.00 de straat niet meer op. Overal dubbele sloten. Meer straat verlichting en meer sociale huurwoningen.
Statistieken van Den Helder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €313.126 | €304.187 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.977 | – |
| Huurprijs | €1.207 p/m | €1.174 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Brakkeveldweg 44, Den Helder
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
