Vlindersingel 155

Ja, de vraagprijs van €635.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs in Parkwijk-Noord (€673.000) en de mediaan (€675.000). De woning is 102 m², wat kleiner is dan het gemiddelde van 122 m² in de buurt, maar de prijs per m² (€6.225) is iets hoger dan het buurtgemiddelde van €5.533. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning met energielabel A in deze gewilde Utrechtse wijk.

Parkwijk-Noord ligt in Leidsche Rijn, een stadsdeel van Utrecht. Het treinstation Utrecht Leidsche Rijn is op 1,6 km afstand, goed te belopen of te fietsen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2642, wat betekent dat het zeer stedelijk is.

Het is een tussenwoning uit 2001, dus relatief modern. Het energielabel A duidt op een zeer zuinige woning, wat lagere stookkosten betekent. De woning heeft 102 m² woonoppervlak en een perceel van 127 m². De exacte indeling (aantal kamers, badkamer) is niet bekend, maar de bouwperiode en het label wijzen op een goed onderhouden woning.

Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 400 m, gevolgd door Jumbo op 479 m. Basisscholen zoals Al Amana Leidsche Rijn (400 m) en obs De Klimroos (535 m) zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is het Leidsche Rijn College op 808 m.

De buurt is relatief veilig. In de CBS-data over 2023 staan 64 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat laag is voor een stedelijk gebied met 3350 inwoners. De buurt heeft veel gezinnen en een rustig karakter, wat bijdraagt aan een veilige woonomgeving.

In Parkwijk-Noord stonden woningen gemiddeld 12 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt hoog is. De gemiddelde verkoopprijs lag op €773.429, hoger dan de gemiddelde vraagprijs, wat wijst op een krappe markt.