Parkwijk-Noord is een buurt in Leidsche Rijn, aan de westkant van Utrecht. Alle woningen zijn gebouwd in 2000 of later, en dat zie je: het is een jonge buurt met nieuwbouw, veel tussenwoningen en straten die vernoemd zijn naar vlinders.
Er wonen 3.350 mensen in 1.214 woningen. Het is een buurt van gezinnen: 54% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 19% van de inwoners is jonger dan 15 jaar.
De buurt hoort bij de wijk Leidsche Rijn, in het westen van de gemeente Utrecht. Ten westen ligt De Meern-Noord, ten noordwesten Het Zand-Oost en ten noordoosten Grauwaart. Aan de oostkant ligt Hoge Weide, en ten zuidoosten liggen Langerak en Parkwijk-Zuid.
Het landschap is dat van de Utrechtse polder: laag, open en met veel water en groen tussen de nieuwbouw. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 1,6 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Koolwitjeslaan, de Vuurvlindersingel, de Purpervlinderstraat, de Tijgerpagelaan en de Johanniterweg, met hoven als het Papiliohof, het Aureliahof, het Zandooghof en het Atalantahof. De straatnamen verwijzen naar vlinders, en dat geeft de buurt een eigen gezicht.
Alle panden zijn van 2000 of later; oudere bebouwing is er niet. Wat opvalt ten opzichte van de rest van Utrecht is het woningtype: in de hele gemeente is 62% van de woningen een appartement, in Parkwijk-Noord maar 20%. De rest zijn vooral tussenwoningen (54%), hoekwoningen (13%) en in mindere mate twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen.
Het is een jonge, gezinsgerichte buurt. 54% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 19% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Ouderen zijn er juist weinig: 9% is 65 jaar of ouder, tegen 21% in heel Nederland.
Het opleidingsniveau ligt boven het landelijke gemiddelde: 48% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het inkomen per inwoner ligt 12% hoger dan landelijk.
Van de 1.214 woningen is 55% een koopwoning en 25% een corporatiewoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €583.000, tegen €490.000 gemiddeld in Utrecht. Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, waren gemiddeld na 30 dagen verkocht.
Wat er te koop staat, zijn vooral vrijstaande woningen en tussenwoningen. Op dit moment staan er 4 woningen te koop in Parkwijk-Noord. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Parkwijk-Noord.
De dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij. Een grote supermarkt zit gemiddeld op 0,7 km van de voordeur, een huisarts ook op 0,7 km en een basisschool op 0,6 km. Dat betekent dat je voor boodschappen, een doktersbezoek of het brengen van de kinderen niet ver hoeft.
Voor de trein is het iets verder: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 1,6 km. Met de fiets is dat goed te doen, en ook de rest van Utrecht en Leidsche Rijn is vandaaruit bereikbaar.
Parkwijk-Noord ligt in de wijk Leidsche Rijn, in het westen van de gemeente Utrecht. De buurt grenst aan De Meern-Noord, Het Zand-Oost, Grauwaart, Hoge Weide, Langerak en Parkwijk-Zuid.
Onder meer de Koolwitjeslaan, de Vuurvlindersingel, de Purpervlinderstraat, de Distelvlinder, de Citroenvlinder, de Tijgerpagelaan en de Johanniterweg, met hoven als het Papiliohof, het Aureliahof en het Atalantahof.
Het is een jonge buurt: alle woningen zijn van 2000 of later. Er staan veel tussenwoningen en hoekwoningen, en de straatnamen verwijzen naar vlinders. Met 54% huishoudens met kinderen is het duidelijk een gezinsbuurt.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar kunnen we niets over zeggen. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool binnen een kilometer, en is het met 54% gezinnen met kinderen een buurt waar veel kinderen opgroeien. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Leidsche Rijn.
Een huurwoning in Parkwijk-Noord kostte gemiddeld €1.759 per maand (€14 per m²).
Buurt Parkwijk-Noord telt 3.350 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (31%). Veel gezinnen: 54% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Parkwijk-Noord is opvallend zuinig: 98% heeft een label A, A+ of B.
Vanuit Parkwijk-Noord bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 1,6 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
