Centrum, Delft
Bekijk buurtDeze 17e-eeuwse tussenwoning aan de Voldersgracht ademt historie. Met 143 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een zeldzame combinatie van authentieke charme en ruimte in de binnenstad. De woning is gebouwd in 1670 en vraagt om een eigenaar die de historische details weet te waarderen. Met een vraagprijs van €1.075.000 is de prijs aan de hoge kant, maar dat past bij de unieke ligging en het aanbod van tussenwoningen in Delft.
De Voldersgracht ligt in de buurt Centrum, het kloppende hart van Delft. De buurt telt 2680 inwoners, met veel studenten en jonge werkenden: bijna 40% is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,9. Een bewoner zegt: "."
Doordeweeks haal je je brood bij Ekoplaza of Albert Heijn, beide om de hoek op 116 meter. Voor de kinderen is er basisschool Max Havelaar Kindcentrum op 245 meter lopen, of Montessorischool Jan Vermeer op 375 meter. Het station Delft ligt op tien minuten lopen. De gemeente Delft biedt een compacte stad met alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Björnd Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Voldersgracht 11, Delft
Goed · 1 bewoner
.
Gegevens uit Centrum
Gegevens uit Centrum
46 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Voldersgracht 11, Delft
De vraagprijs van €1.075.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €932.500. De mediaan in Centrum is €850.000. De woning is echter een uniek historisch pand met 143 m², wat de hogere prijs kan verklaren. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars: er staan maar 6 koopwoningen te koop.
Het treinstation Delft ligt op 1,0 km afstand, ongeveer 12 minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar Den Haag, Rotterdam en verder. De binnenstad is te voet bereikbaar, en de snelwegen A13 en A4 zijn met de auto binnen 10 minuten te bereiken.
In de buurt heeft 36,4% van de woningen een label D of lager, wat gebruikelijk is voor panden van vóór 1945 (87,5% van de woningen in Centrum). Een oud pand als dit heeft vaak minder goede isolatie, dus hoge stookkosten zijn te verwachten.
In de binnenstad van Delft is parkeren vaak betaald en beperkt. De Voldersgracht ligt in een autoluwe zone. Er is geen eigen parkeerplaats of garage bij de woning. Je kunt een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente, maar de wachtlijsten kunnen lang zijn.
In de buurt Centrum zijn in het meest recente jaar 313 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stadscentrum, maar het gaat vaak om fietsendiefstal en winkeldiefstal. De sfeer is overdag levendig en 's avonds rustig, met veel horeca en toezicht.
Een monumentaal pand uit 1670 heeft regelmatig onderhoud nodig, vooral aan het dak, de gevel en de houten kozijnen. De woning is waarschijnlijk een gemeentelijk of rijksmonument, wat betekent dat verbouwingen aan strenge regels zijn gebonden.
6 woningen in de buurt Centrum
