Centrum, Delft
Bekijk buurtDeze 18e-eeuwse tussenwoning aan de Koornmarkt combineert historische charme met modern wooncomfort. Met 170 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zeldzame vondst in de oude binnenstad. De woning ligt in het levendige Centrum, waar grachten, winkels en terrassen om de hoek zijn. Met een vraagprijs van €975.000 is dit aan de hoge kant, maar dat past bij de unieke combinatie van ruimte, monumentale uitstraling en energiezuinigheid. Vergelijk andere tussenwoningen in Delft om een beeld te krijgen.
De buurt Centrum is het kloppende hart van Delft, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en een mix van studenten, jonge professionals en oudere bewoners. De enige beschikbare beoordeling geeft een 7,88, maar zonder specifieke opmerkingen. CBS-cijfers laten zien dat de buurt vooral uit eenpersoonshuishoudens bestaat (1695 van de 2105 huishoudens), met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,3. De sfeer is bruisend en stedelijk.
De Koornmarkt is een van de oudste straten van Delft, met historische panden en een levendige mix van bewoners en bezoekers. Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn of SPAR, beide op een paar minuten lopen. Ook Ekoplaza en AH to go zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Max Havelaar Kindcentrum (vijf minuten lopen) en Montessorischool Jan Vermeer (tien minuten lopen). De gemeente Delft biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Klijn Onroerend Goed Advies aangeboden.
Details van deze woning
Koornmarkt 89, Delft
Goed · 1 bewoner
.
Gegevens uit Centrum
Gegevens uit Centrum
43 binnen 5 km
55 binnen 5 km
Over Koornmarkt 89, Delft
De woning aan Koornmarkt 89 in Delft heeft energielabel A.
De vraagprijs van €975.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€623.826) en ook boven de mediaan van beschikbare koopwoningen (€850.000). Maar met 170 m², energielabel A en een monumentaal pand in het centrum is de prijs marktconform voor dit type woning. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.057, wat neerkomt op €5.735 per m² voor deze woning, iets onder het gemiddelde.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is Delft Centraal goed bereikbaar.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 18,2% van de koopwoningen label A of A+. Dit is een groot voordeel voor een pand uit 1750, want de meeste woningen in de buurt (87,5%) zijn gebouwd voor 1945 en hebben vaak lagere labels.
Ja, het centrum van Delft biedt alles op loopafstand. Binnen vijf minuten lopen vind je supermarkten zoals Albert Heijn en SPAR, diverse restaurants (0,0 km), een bibliotheek (0,7 km) en parken (0,9 km). Ook huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zijn dichtbij.
In de buurt zijn 313 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van inwoneraantal of type delicten is het lastig te duiden. Het is een stedelijk centrumgebied, dus enige drukte hoort erbij.
Het is een tussenwoning uit 1750, met een woonoppervlak van 170 m² en een perceel van 183 m². Het energielabel A is opvallend voor een monumentaal pand. De woning heeft vier bouwlagen?
6 woningen in de buurt Centrum
