Verkocht onder voorbehoud
Lijnse Hoek West, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Von Flotowstraat 23 in Tilburg voelt ruim en licht, met 155 m² woonoppervlak verdeeld over meerdere verdiepingen. Het huis uit 1996 heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de woning is ook een stuk groter dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Tilburg voor een idee van het aanbod.
De buurt Lijnse Hoek West is een rustige wijk met veel oudere bewoners: 40% is 65 jaar of ouder. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Ik wil als allereerst zeggen echt een top buurt. Iedereen kijkt uit voor mekaar." Wel wordt de ochtenddrukte op de grote wegen als minpunt genoemd. De buurt Lijnse Hoek West heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk), met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 600 meter afstand, of bij Albert Heijn op 700 meter. Ook Nettorama is vlakbij. Basisschool De Regenboog (700 m) en Basisschool Aboe El-Chayr (700 m) zijn goed lopend bereikbaar. Het treinstation ligt op 3,3 km, dus voor een treinreis ben je even onderweg. De gemeente Tilburg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van den Hoven Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Von Flotowstraat 23, Tilburg
Voldoende · 1 bewoner
Ik wil als allereerst zeggen echt een top buurt. Iedereen kijkt uit voor mekaar. Samen sta je natuurlijk ook sterker. Zeker een pluspunt is deze buurt. Minpunten is helaas de drukte in de ochtend. De grote wegen zullen elke ochtend bijna een file staan.
Gegevens uit Lijnse Hoek West
Gegevens uit Lijnse Hoek West
41 binnen 5 km
64 binnen 5 km
Over Von Flotowstraat 23, Tilburg
De woning aan Von Flotowstraat 23 in Tilburg heeft energielabel B.
De vraagprijs van €475.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€380.909) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€327.500). Maar deze woning is met 155 m² een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 96 m². De prijs per m² is ongeveer €3.065, terwijl het buurtgemiddelde €3.411 per m² is. De prijs lijkt marktconform voor een ruime tussenwoning met energielabel B.
Lijnse Hoek West is een rustige, gemengde buurt met veel oudere bewoners. Een bewoner noemt het een topbuurt waar mensen naar elkaar omkijken. Wel is er in de ochtend filevorming op de grote wegen. De buurt heeft een zeer stedelijk karakter met veel voorzieningen op loopafstand.
Binnen 1,2 km zijn er meerdere basisscholen, waaronder Basisschool De Regenboog (700 m) en Basisschool Aboe El-Chayr (700 m). Ook Basisschool Hasseltse Poorten (1,1 km) en Basisschool de Vlashof (1,2 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,8 km.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen met label A of hoger. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten voor een woning van dit type en bouwjaar.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo zit op 600 m, Albert Heijn op 700 m en Nettorama op 700 m. Ook is er een Aldi op 1,1 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 57 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een buurt van deze omvang. De bewoner in de review noemt geen veiligheidsproblemen, maar geeft aan dat mensen naar elkaar omkijken.
6 woningen in de buurt Lijnse Hoek West
