Verkocht onder voorbehoud
Lijnse Hoek West, Tilburg
Bekijk buurtDit appartement aan de Mozartlaan in Tilburg heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 96 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €300.000 is dat een scherpe combinatie. Ter vergelijking: in Tilburg worden appartementen gemiddeld voor €3411 per m² aangeboden.
De buurt Lijnse Hoek West is een rustige wijk met veel 65-plussers (40% van de inwoners). Een bewoner zegt: "Echt een top buurt. Iedereen kijkt uit voor mekaar." Als minpunt noemt hij de ochtenddrukte op de grote wegen. De buurt telt 1705 inwoners en 54% van de woningen is koop.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo (511 m) of Albert Heijn (570 m). Basisschool De Regenboog (641 m) en Basisschool Aboe El-Chayr (666 m) zijn twee straten verder. Het park of plantsoen ligt op 200 m. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Mozartlaan 625, Tilburg
De vraagprijs van €300.000 ligt onder het gemiddelde van €327.500 voor koopwoningen in de buurt. Met energielabel A en 96 m² is de prijs per m² (€3125) lager dan het buurtgemiddelde van €3411. Dat maakt deze woning scherp geprijsd.
De buurt is rustig en heeft veel oudere bewoners. Een bewoner noemt het een topbuurt waar mensen naar elkaar omkijken. Wel staat er in de ochtend vaak file op de grote wegen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat houdt in dat de stookkosten naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label C en 60% label D of lager, dus dit appartement steekt gunstig af.
Het treinstation ligt op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit. De exacte reistijd hangt af van het vervoermiddel.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Regenboog (641 m) en Basisschool Aboe El-Chayr (666 m) zijn het dichtstbij. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1,8 km.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 57 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt wordt door bewoners als prettig en veilig ervaren.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik wil als allereerst zeggen echt een top buurt. Iedereen kijkt uit voor mekaar. Samen sta je natuurlijk ook sterker. Zeker een pluspunt is deze buurt. Minpunten is helaas de drukte in de ochtend. De grote wegen zullen elke ochtend bijna een file staan.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €327.500 | €327.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.411 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Je leeft samen maar bent geen buren. Geen gezelligheid, praatjes maken of noem maar op. Alleen maar lawaai, ongezelligheid en schreeuwen. Altijd wel iets afgesloten van de weg.
Ik woon hier al heel mijn leven maar de buurt boekt wel vooruitgang dus misschien dat mijn cijfers over 1 jaartje wel hoger zijn.
Veilig en lekker veel bebossing. Winkels bibliotheek en ziekenhuizen e.d. lekker dichtbij.
Ik wil als allereerst zeggen echt een top buurt. Iedereen kijkt uit voor mekaar. Samen sta je natuurlijk ook sterker. Zeker een pluspunt is deze buurt. Minpunten is helaas de drukte in de ochtend. De grote wegen zullen elke ochtend bijna een file staan.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €374.111 | €379.444 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.220 | – |
| Huurprijs | €1.344 p/m | €1.260 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.841 | €426.117 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.171 | – |
| Huurprijs | €1.348 p/m | €1.333 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Mozartlaan 625, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
