Onder bod
Wagenaarstraat en omgeving, Oss
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Wagenaarstraat in Oss heeft een prettige indeling en een tuin waar je lekker kunt zitten. Met 112 m² woonoppervlak en een perceel van 171 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1970 heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Oss van deze omvang.
De buurt Wagenaarstraat en omgeving is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 5,6. Een bewoner zegt: "Geen contact met mensen 80 procent buitenlands niet te verstaan." Een ander noemt: "Uitgeleefd overgenomen door buitenlanders." De buurt telt ruim 2100 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Nettorama op 700 meter of Albert Heijn op 800 meter. Kindcentrum Sterrebos (basisonderwijs) zit om de hoek op 350 meter, en ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: Het Hooghuis ZuidWest op 400 meter. Het treinstation van Oss ligt op 1,5 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Oss biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kolmeijer makelaars Nijmegen op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Wagenaarstraat 108, Oss
Redelijk · 2 bewoners
Geen contact met mensen 80 procent buitenlands niet te verstaan buitenlands kinderen op fatbikes levens gevaatlijk kijken nergens naar ooit met 3 man op een fietsä
Meer buiten landers dan nederlandse ze beheren. De taal niet. Denken dat ze alles kunnen je ku t buiten met niemand een praatje maken omdat wij elkaar niet verstaan ze rijden de hele dag op fatsbikes ook op wandel paden of waar kleine kinderen spelen
Gegevens uit Wagenaarstraat en omgeving
Gegevens uit Wagenaarstraat en omgeving
20 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over Wagenaarstraat 108, Oss
De woning aan Wagenaarstraat 108 in Oss heeft energielabel C.
De vraagprijs van €350.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€351.923) en de mediaanprijs (€335.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.073, terwijl deze woning uitkomt op €3.125 per m². Het is dus aan de hoge kant, maar wel marktconform gezien de oppervlakte en het perceel.
Uit twee bewonersreviews blijkt dat er spanningen zijn rondom de bevolkingssamenstelling. Een bewoner geeft een 5,75 en zegt dat er weinig contact is met buitenlandse buren. Een ander geeft een 5,5 en noemt overlast van fatbikes. De buurt heeft een gemiddelde score van 5,63, wat aangeeft dat niet iedereen even tevreden is.
De woning ligt dicht bij dagelijkse voorzieningen. Op loopafstand (binnen 1 km) vind je supermarkten zoals Nettorama en Albert Heijn. Ook scholen zijn vlakbij: Kindcentrum Sterrebos op 350 meter en Het Hooghuis op 400 meter. Het treinstation is 1,5 km verderop.
Een woning uit 1970 met label C heeft doorgaans redelijke isolatie, maar kan nog wel aandachtspunten hebben zoals enkel glas of een verouderde cv-ketel. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven.
Op dit moment staan er slechts 2 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze de duurste is. In de afgelopen periode zijn er 13 woningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 44 dagen. De markt is dus redelijk actief, maar het aanbod is beperkt.
De buurt telt 2.120 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Er zijn 330 huishoudens met kinderen en 245 zonder kinderen. De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (645), gevolgd door 45-65 jaar (530). Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als alleenstaanden.
6 woningen in de wijk Ruwaard
