Componistenkwartier, Gooise Meren
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Wagnerlaan ademt de sfeer van een groene, rustige buurt. Met 176 m² woonoppervlak en een perceel van 304 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1970 vraagt wellicht om een eigen invulling, maar de basis is solide. De vraagprijs van €865.000 is marktconform voor tussenwoningen in Gooise Meren.
De buurt Componistenkwartier is een rustige woonwijk met veel groen. De CBS-cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel 65-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de sfeer is die van een typische jaren '70-wijk met ruime opzet.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (332 m). Ook de Vomar en Ekoplaza zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Godelindeschool (388 m) of de Bussumse Montessorischool (585 m). De gemeente Gooise Meren biedt een goede mix van voorzieningen en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Siewe Makelaars Almere aangeboden.
Details van deze woning
Wagnerlaan 20, Naarden
Gegevens uit Componistenkwartier
19 binnen 5 km
34 binnen 5 km
Over Wagnerlaan 20, Naarden
De vraagprijs van €865.000 is marktconform voor een tussenwoning van 176 m² in het Componistenkwartier. De ruime perceelgrootte van 304 m² en de rustige, groene omgeving rechtvaardigen de prijs. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, goed te doen met de fiets. De buurt is rustig gelegen, maar voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand. De auto is handig voor verder weg, maar in de directe omgeving is het prettig wonen zonder veel verkeer.
Het is een tussenwoning uit 1970 met een woonoppervlak van 176 m² en een perceel van 304 m². De woning is waarschijnlijk aan een update toe, maar biedt veel potentieel. Het energielabel is niet bekend, dus het is goed om daar bij bezichtiging naar te vragen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Godelindeschool (basisonderwijs) ligt op 388 m, de Bussumse Montessorischool op 585 m en Yuverta vmbo Naarden (voortgezet onderwijs) op 253 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het Componistenkwartier heeft 1.605 inwoners, met een mix van ouderen (31% is 65+) en gezinnen. Ongeveer 60% van de woningen is eengezinswoning en 69% is koop. De buurt is rustig en groen, met een lage stedelijkheidsgraad.
De omgevingsadressendichtheid is 981 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijke omgeving. Dat betekent dat er voldoende voorzieningen zijn, maar het niet te druk is. De buurt voelt ruim en groen aan.
6 woningen in de buurt Componistenkwartier
