Het Componistenkwartier is een ruime buurt in Naarden, in de gemeente Gooise Meren. De naam verwijst naar de straten die naar componisten zijn vernoemd, en de buurt ligt tussen het groen van de aangrenzende parken en de historische vesting. Je vindt er een mix van appartementen en eengezinswoningen, met veel groen in de omgeving.
Er wonen 1.605 mensen in 714 woningen. De buurt is deels stedelijk en deels dorps, met een gemiddelde WOZ-waarde van €672.000, aanzienlijk hoger dan het landelijke gemiddelde van €398.000.
De buurt hoort bij de wijk Naarden, in de gemeente Gooise Meren, in de provincie Noord-Holland. Ten zuidwesten liggen de Rembrandtpark en Oranje Nassaupark-Zuid, ten noordwesten de Naarden Vesting en ten westen Oranje Nassaupark-Noord. Aan de noordkant ligt Valkeveen, en ten oosten en zuidoosten de Bos van Bredius-Noord en Bos van Bredius-Zuid.
Het landschap is groen en licht glooiend, kenmerkend voor het Gooi. De bereikbaarheid is goed: een treinstation ligt gemiddeld op 2,3 km, en de grote supermarkt op 0,7 km.
Tot de buurt horen straten als de Chopinlaan, Mozartlaan, Beethovenlaan, Schubertlaan en Wagnerlaan, evenals de Rembrandtlaan en de Amersfoortsestraatweg. De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000: driekwart van de woningen dateert uit die periode, een vijfde is van voor 1950 en de rest is van na 2000.
Wat opvalt, is het woningtype. In de gemeente Gooise Meren is ruim een derde van de woningen een appartement, in het Componistenkwartier is dat 38%. Verder staan er veel tussenwoningen (25%), twee-onder-een-kapwoningen (16%) en hoekwoningen (14%). Vrijstaande woningen zijn met 6% zeldzaam.
De buurt heeft 1.605 inwoners. Van de huishoudens bestaat 42% uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk. Gezinnen met kinderen vormen 31% van de huishoudens, iets minder dan het landelijke gemiddelde van 32%. Opvallend is het aandeel ouderen: bijna een derde van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen een vijfde in heel Nederland.
Het opleidingsniveau is hoog: 56% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het inkomen ligt 44% hoger dan het landelijke gemiddelde.
Van de 714 woningen is 71% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen maken 15% uit, iets minder dan het landelijke aandeel van 28%. De gemiddelde WOZ-waarde is €672.000, tegen €398.000 landelijk.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €763.000 en stonden gemiddeld 23 dagen te koop. Op dit moment staan er 19 woningen te koop in Componistenkwartier, vooral appartementen en studio's. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Componistenkwartier.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,7 km verwijderd. Een basisschool ligt op 1,0 km, een huisarts op 1,9 km en een treinstation op 2,3 km. Dat betekent dat de meeste voorzieningen op korte afstand liggen, met de huisarts en het station iets verder weg. De buurt is daardoor goed te doen voor wie de auto pakt of de fiets neemt.
Het Componistenkwartier ligt in Naarden, in de gemeente Gooise Meren, provincie Noord-Holland. De buurt grenst aan de Rembrandtpark, Oranje Nassaupark-Zuid, Naarden Vesting, Oranje Nassaupark-Noord, Valkeveen, Bos van Bredius-Noord en Bos van Bredius-Zuid.
Onder meer de Chopinlaan, Mozartlaan, Beethovenlaan, Schubertlaan, Wagnerlaan, Rembrandtlaan, Paulus van Loolaan, Johan Schoonderbeeklaan, Doctor Anthon van der Horstlaan, Huizerstraatweg, Verdilaan, Kapitein G.A. Meijerweg, Oud Blaricummerweg, Diaconessenlaan, Naarderpoort, Amersfoortsestraatweg, Over De Tol en Abri.
Het is een groene buurt met veel woningen uit de periode 1950 tot 2000 en een mix van appartementen en eengezinswoningen. De gemiddelde WOZ-waarde is €672.000, hoger dan het landelijke gemiddelde. Ook wonen er relatief veel ouderen: 31% is 65 jaar of ouder.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. De cijfers laten een ruime, groene buurt zien met veel koopwoningen en een hoge WOZ-waarde. Voorzieningen als supermarkt en basisschool liggen op korte afstand.
Buurt Componistenkwartier telt 1.605 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (31%).
Vanuit Componistenkwartier bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 1,9 km, een treinstation op 2,3 km, een basisschool op 1,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
