Zilverschoon/Oranjebuurt, Nijkerk
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1935 heeft een verrassend ruime woonoppervlakte van 175 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning staat in een rustige straat en heeft een eigen tuin. Met een energielabel C is het een woning die nog wat aandacht vraagt, maar de basis is goed. De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €375.000, maar de woning is ook meer dan twee keer zo groot. Kijk je naar tussenwoningen in Nijkerk, dan valt deze woning op door zijn formaat.
De buurt Zilverschoon/Oranjebuurt is een gemengde wijk met veel oudere bewoners: 43% is 65 jaar of ouder. Er wonen relatief veel een- en tweepersoonshuishoudens. De buurt heeft een gemoedelijke sfeer, met veel groen en voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, stabiele wijk zien.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die om de hoek zit op 500 meter. Ook de Boni en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Christelijke Basisschool De Open Kring op 800 meter en de R.K. Basisschool Het Baken op een kilometer. Het treinstation van Nijkerk ligt op vijf minuten lopen. De gemeente Nijkerk biedt een fijne mix van stedelijke voorzieningen en landelijke rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Domicilie Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Wallerstraat 57, Nijkerk
Gegevens uit Zilverschoon/Oranjebuurt
Gegevens uit Zilverschoon/Oranjebuurt
7 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Wallerstraat 57, Nijkerk
De woning aan Wallerstraat 57 in Nijkerk heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €375.000, maar deze woning is met 175 m² ook veel groter dan de gemiddelde woning in de buurt (76 m²). De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.714, terwijl het buurtgemiddelde €4.934 per m² is. Dat maakt de prijs per m² juist lager dan gemiddeld. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat van de woning en de waarde die je hecht aan de ruime oppervlakte en de locatie.
De buurt heeft een rustig karakter met veel oudere bewoners. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation. Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen. De misdaadcijfers zijn met 115 incidenten per jaar redelijk gemiddeld voor een wijk van deze omvang.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd. Label C is een stap beter dan de oude labels D tot en met G, maar minder zuinig dan A of B. Het is goed om te weten dat je met kleine aanpassingen, zoals betere isolatie, het label kunt verbeteren.
Het treinstation van Nijkerk ligt op 500 meter afstand, ongeveer vijf minuten lopen. Vanaf Nijkerk kun je bijvoorbeeld naar Amersfoort of Zwolle reizen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Christelijke Basisschool De Open Kring op 800 meter. Ook de R.K. Basisschool Het Baken (1 km) en het Aeres VMBO Nijkerk (660 meter) zijn vlakbij. Voor speciaal onderwijs zijn er ook opties in de buurt.
Het perceel is 279 m² groot, waarvan de woning 175 m² beslaat. De rest is tuin en eventueel een oprit. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar bij een tussenwoning uit 1935 kun je vaak een achtertuin verwachten.
5 woningen in de buurt Zilverschoon/Oranjebuurt
