Verkocht onder voorbehoud
Luchthavenbuurt West, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Wandelboslaan ademt de sfeer van de jaren zestig: royale kamers, een flinke tuin en een praktische indeling. Met 167 m² woonoppervlak en een perceel van 268 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Tilburg.
De buurt Luchthavenbuurt West is een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt ruim 1.100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn veel gezinnen, maar ook alleenstaanden en ouderen. De woningvoorraad bestaat voor meer dan de helft uit eengezinswoningen, en 28% is koop. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door de parken en plantsoenen toch ruim. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen wat bewoners ervan vinden.
De Wandelboslaan ligt in een straat met veel groen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, twee straten verder (415 m), of bij de Albert Heijn op vijf minuten lopen (528 m). Ook is er een AH to go vlakbij. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt: Jenaplan Kindcentrum Jeanne d'Arc ligt naast de deur (230 m), en Jan Ligthartschool Rendierhof en Basisschool Antares zijn op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is op tien minuten lopen. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van winkels tot cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Allround Makelaardij en Allround Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Wandelboslaan 123, Tilburg
Gegevens uit Luchthavenbuurt West
Gegevens uit Luchthavenbuurt West
43 binnen 5 km
79 binnen 5 km
Over Wandelboslaan 123, Tilburg
De woning aan Wandelboslaan 123 in Tilburg heeft energielabel E.
De vraagprijs van €450.000 is precies de gemiddelde en mediane prijs van de enige andere woning die momenteel in de buurt te koop staat. De gemiddelde prijs per m² is €2.695, wat overeenkomt met deze woning. In de afgelopen tijd zijn er drie woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €315.000 en een gemiddelde looptijd van 7 dagen. De prijs is aan de hoge kant vergeleken met die verkopen, maar het is een ruime woning.
Energielabel E geeft aan dat de woning relatief veel energie verbruikt. Dit kan leiden tot hogere stookkosten, vooral in de winter. In de buurt hebben alle woningen energielabel D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor deze wijk.
De buurt is rustig en groen, met veel parken en plantsoenen. Er wonen veel gezinnen, maar ook alleenstaanden en ouderen. De stedelijkheidsgraad is hoog, maar door het groen voelt het niet te druk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen geen ervaringen van bewoners delen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Jenaplan Kindcentrum Jeanne d'Arc ligt op 230 meter, Jan Ligthartschool Rendierhof op 842 meter en Basisschool Antares op 921 meter. Voor voortgezet onderwijs is 2College Jozefmavo op 1.063 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dit is goed te doen voor dagelijks woon-werkverkeer.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 7 dagen. Dat is kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is gebaseerd op slechts 3 verkopen.
6 woningen in de wijk Het Zand
