Emmermeer, Emmen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Warmeerweg 250 in Emmen is een verrassend ruime woning. Met 150 m² woonoppervlak is het een flink huis, gebouwd in 2006 en voorzien van energielabel A. De woning staat in Emmermeer, een buurt waar de meeste woningen tussen 1990 en 2010 zijn gebouwd. Met een vraagprijs van €345.000 is dit de duurste woning die nu in de buurt te koop staat, de gemiddelde vraagprijs ligt op €243.500. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt was recent €339.620. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar het woonoppervlak is ook 65% groter dan het buurtgemiddelde. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Emmen.
Emmermeer is een buurt met ruim 6.000 inwoners. Het is een gemêleerde wijk: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen en ouderen. De woningvoorraad bestaat voor 63% uit eengezinswoningen, en 37% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (3 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1.342 adressen per km². Meer over de buurt vind je op de pagina over Emmermeer.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar basisschool St. Frans School, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen is Aldi twee straten verder, en Coop op vijf minuten lopen. Ook Jumbo is op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs ben je tien minuten onderweg. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Emmen biedt een compleet voorzieningenniveau. Lees meer over de gemeente Emmen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ten Wolde Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Warmeerweg 250, Emmen
Gegevens uit Emmermeer
Gegevens uit Emmermeer
14 binnen 5 km
34 binnen 5 km
Over Warmeerweg 250, Emmen
De woning aan Warmeerweg 250 in Emmen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €345.000 ligt 42% boven het gemiddelde van de vier koopwoningen die nu in Emmermeer te koop staan (€243.500). Het is daarmee de duurste woning in de buurt. Wel is het woonoppervlak met 150 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 91 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was recent €339.620, dus de vraagprijs sluit daar dicht bij aan.
Op dit moment staan er vier koopwoningen te koop in Emmermeer. De vraagprijzen lopen uiteen van €165.000 tot €345.000. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €2.808. Ter vergelijking: in de afgelopen periode zijn er 25 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €339.620.
Deze woning heeft energielabel A. Dat betekent dat het huis zeer zuinig is qua energieverbruik. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen ook label A, en 16,7% label B. Een label A woning heeft lage stookkosten in vergelijking met oudere woningen met een lager label.
De woning heeft een woonoppervlak van 150 m² en een perceel van 146 m². Het woonoppervlak is 65% groter dan het gemiddelde in de buurt (91 m²). Het perceel is relatief bescheiden, maar past bij een tussenwoning.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is een redelijke loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. St. Frans School ligt op 254 meter, Groen van Prinstererschool op 550 meter en Openbare Basisschool Emmermeer op 563 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,1 km.
In de CBS-data over Emmermeer worden 296 misdrijven geregistreerd. Dat is een indicatie, maar zonder context van het inwonertal (6.030) is het lastig te duiden. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
6 woningen in de buurt Emmermeer
