Niet meer online
Oosterpoort, Groningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1915 ademt de sfeer van een echte stadswoning: hoge plafonds, authentieke details en een eigen voordeur aan de Warmoesstraat. Met 83 m² woonoppervlak en een kleine tuin (56 m²) is het een fijne plek voor wie van stadsleven houdt. De vraagprijs van €375.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Groningen, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld in de buurt.
Oosterpoort is een sociale en levendige buurt, waar jong en oud elkaar makkelijk groeten. Een bewoner zegt: "Het is een sociale buurt waar mensen klaar staan voor elkaar en gemakkelijk een praatje maken." Een ander noemt het "een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt." De buurt Oosterpoort telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van studenten, jonge werkenden en gezinnen. De sfeer is informeel en er is altijd wat te doen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de PLUS, die naast de deur zit. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC Borgman Oosterpoort, een basisschool om de hoek, of naar De Vrije School Groningen op tien minuten lopen. Het station is tien minuten lopen, en de gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Slim. Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Warmoesstraat 36, Groningen
Goed · 8 bewoners
Het is een sociale buurt van studenten, jongeren, gezinnen en veel alleenstaande mensen. Mensen groeten elkaar makkelijk. Met de vele kroegen is het levendig, weinig aan de hand. Ik ervaar het als een sociale buurt waar mensen klaar staan voor elkaar en gemakkelijk een praatje maken. Ik voel mij veilig hier in de buurt en heb er ook geen last van om s’avonds een wandeling te maken. Veel winkels , huisartsen, apotheek, supermarkt , kappers en eet mogelijkheden. Ook erg leuk dat er kinderen in de wijk wonen en de buurthuis ook altijd fijn te verblijven met veel activiteiten.
Het is een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt. Ik heb me in ieder geval nooit oncomfortabel gevoeld. Overdag en savonds laat niet. Ik ervaar niet veel overlast en verder erg blij met de plek waar ik woon.
N ouderwetse gezelligheid n goed contact met de buurtjes
Woon hier al 4 jaar!! Super fijn.
plezierig.
Oosterpoort is een fijn wijkje, de laatste tijd spoken er soms wel wat rare luitjes rond, maar niks om je zorgen over te maken. T is in verhouding ver van de stad af en we zitten een beetje in ons eigen dorp in Groningen. Maar dan heb je toch in 5 min in t centrum joh.
Gegevens uit Oosterpoort
Gegevens uit Oosterpoort
51 binnen 5 km
76 binnen 5 km
Over Warmoesstraat 36, Groningen
De woning aan Warmoesstraat 36 in Groningen heeft energielabel E.
De vraagprijs ligt 22% boven het buurtgemiddelde van €308.000, maar de woning is met 83 m² ook 34% groter dan het gemiddelde van 62 m² in Oosterpoort. De prijs per m² is met €4.518 iets lager dan het buurtgemiddelde van €5.508. Het is een relatief hoge prijs, maar de woning is bovengemiddeld ruim en heeft een authentiek karakter.
Oosterpoort wordt omschreven als een sociale, levendige buurt met een mix van studenten, jongeren, gezinnen en alleenstaanden. Bewoners waarderen de veiligheid en de onderlinge contacten. Er zijn veel winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. Het is een echte stadswijk waar je makkelijk aanspraak hebt.
De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat de isolatie en installaties niet optimaal zijn; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 44% van de koopwoningen label A+, dus er zijn zuinigere alternatieven. Het is goed om te weten dat je mogelijk moet investeren in verduurzaming.
Het treinstation ligt op 1 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) zit op 134 meter, om de hoek. Basisschool IKC Borgman Oosterpoort is op 67 meter. Ook een park of plantsoen is op 5 minuten lopen. Alles is goed bereikbaar te voet of met de fiets.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze er één is. In het afgelopen jaar zijn er 59 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €269.559. De gemiddelde verkooptijd was 40 dagen. Het aanbod is dus beperkt, maar de doorstroming is redelijk.
Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners zich veilig voelen, ook 's avonds. Er zijn 259 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat is niet uitzonderlijk voor een stedelijke omgeving. Bewoners noemen de buurt 'vrij veilig' en ervaren weinig overlast.
6 woningen in de buurt Oosterpoort
