Uilennest, Den Haag
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Wassenaarseweg 179 ademt de sfeer van de jaren dertig, met een flinke woonoppervlakte van 212 m². Het bouwjaar 1938 geeft de woning karakter, terwijl energielabel D aangeeft dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €950.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de prijs per vierkante meter ligt met €4.481 onder het buurtgemiddelde van €5.602. Vergeleken met andere tussenwoningen in Den Haag is dit een forse woning voor een scherpe prijs.
De buurt Uilennest is een rustige, groene wijk in het Benoordenhout. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Super mooi en stad en strand dicht bij huis", al wordt ook opgemerkt dat er veel oudere mensen wonen. De buurt telt ruim 2.300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je de stad uit kunt, maar toch dicht bij voorzieningen bent.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek, op twee minuten lopen. Ook de Albert Heijn op tien minuten loopafstand biedt een ruim assortiment. Kinderen kunnen naar basisschool De Parachute, die op loopafstand ligt, of naar een van de andere scholen in de omgeving. Het park of plantsoen is op drie minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt daarnaast alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Paaschen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Wassenaarseweg 179, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 1 bewoner
Best goed behalve dat er veel oude mensen wonen
Gegevens uit Uilennest
Gegevens uit Uilennest
72 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over Wassenaarseweg 179, 'S-Gravenhage
De woning aan Wassenaarseweg 179 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.
De vraagprijs van €950.000 ligt 24% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€765.900). De woning is echter ook 71% groter dan het buurtgemiddelde (212 m² vs. 124 m²). De prijs per vierkante meter is met €4.481 lager dan het buurtgemiddelde van €5.602. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang.
Uilennest is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners, maar ook gezinnen. Een bewoner noemt het 'super mooi' en waardeert de nabijheid van stad en strand. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (60 misdrijven per jaar) en veel parken in de buurt.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1938. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar er zijn mogelijkheden om te isoleren.
Ja, op loopafstand vind je basisschool De Parachute (ruim 2,5 km) en diverse supermarkten. De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 262 meter, en Albert Heijn op 756 meter. Ook zijn er meerdere scholen voor voortgezet onderwijs binnen 3 km.
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, dus op loop- of fietsafstand.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 37 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze omgeving.
6 woningen in de buurt Uilennest
