Verkocht onder voorbehoud
Welgelegen, Stichtse Vecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Watersnip staat in een rustige straat in Kockengen, een dorp omringd door weilanden en water. Met 135 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 163 vierkante meter is er binnen en buiten volop ruimte. De woning uit 1976 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van €420.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Stichtse Vecht van dit formaat.
Welgelegen is een kleine, rustige buurt in Kockengen met ongeveer 460 inwoners. De bevolking is relatief oud: een derde is 65 jaar of ouder. Er wonen veel een- en tweepersoonshuishoudens, en ongeveer een kwart van de huishoudens heeft kinderen. De sfeer is dorps en gemoedelijk. De buurt Welgelegen heeft een lage stedelijkheidsgraad, met veel groen en water in de omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook een basisschool en een kinderdagverblijf zijn op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs moeten kinderen wel naar een andere plaats, zoals Breukelen of Maarssen. Het dorp heeft een restaurant en een bibliotheek op een kilometer afstand. De gemeente Stichtse Vecht biedt een mix van dorpse rust en stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda, Pararius en Huispedia, allemaal door Gevaert Makelaars.
Details van deze woning
Watersnip 10, Kockengen
Gegevens uit Welgelegen
5 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Watersnip 10, Kockengen
De woning aan Watersnip 10 in Kockengen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €420.000 is marktconform voor een tussenwoning van 135 m² in Kockengen. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.111, wat gebruikelijk is in deze regio. Omdat er geen vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt zijn opgegeven, is het verstandig om de markt zelf te peilen.
Welgelegen is een rustige, dorpse buurt met veel groen en water. De bevolking bestaat voor een groot deel uit ouderen, maar er wonen ook gezinnen. De voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1976. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het is mogelijk om met isolatie of zonnepanelen het label te verbeteren.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of fiets. Vanaf daar kun je naar Utrecht of Amsterdam reizen.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: WereldKidz Kockenest (241 meter) en School met de Bijbel De Wegwijzer (301 meter). Voor voortgezet onderwijs moeten kinderen naar Breukelen of Maarssen, op ongeveer 6 kilometer.
Een woning uit 1976 heeft inmiddels zo'n 50 jaar op de teller. Dat betekent dat je rekening moet houden met groot onderhoud zoals een nieuw dak, cv-ketel of kozijnen. Het energielabel D geeft aan dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van isolatie.
6 woningen in de wijk Kockengen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
