Weerdstraat 29

Ja, de vraagprijs van €309.000 ligt 45% onder de gemiddelde vraagprijs in de Koninginnebuurt (€558.500). Dat is fors lager, maar de woning is met 97 m² ook 30% kleiner dan het buurtgemiddelde van 139 m². Het energielabel E betekent wel dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.

De Koninginnebuurt wordt hoog gewaardeerd door bewoners, met een gemiddelde score van 9,5. Het is een rustige, groene buurt met goed onderhouden woningen. Soms is er wat geluidsoverlast vanaf het station, maar dat weegt voor de meeste bewoners niet zwaar. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, vooral voor verwarming. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is een oudere woning (1900) zonder moderne isolatie, dus dat is iets om rekening mee te houden.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals P.C. Basisschool Stadskwartier (307 m) en Toermalijn (344 m). Ook supermarkten als Albert Heijn (473 m), Ekoplaza (580 m) en Jumbo (596 m) zitten dichtbij. Het station van Meppel is 800 meter lopen.

Het perceel is 113 m² groot. Of er een tuin is, staat niet in de advertentie, maar bij een tussenwoning uit 1900 is er vaak een kleine achtertuin. De exacte indeling kun je het beste bij de makelaar navragen.

Met 97 m² woonoppervlak en drie of vier kamers (niet gespecificeerd) is het een compacte woning. De buurt heeft relatief weinig gezinnen met kinderen, maar er zijn wel scholen en speelplekken in de buurt. Of het geschikt is, hangt af van de indeling en je eigen wensen.