Weigeliastraat 20
Maarheeze, Cranendonck
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in het rustige Maarheeze
Deze tussenwoning aan de Weigeliastraat 20 ligt in Maarheeze, een dorp waar het aangenaam wonen is. Met ruim 4.600 inwoners en veel 65-plussers is het een plek waar het leven wat rustiger mag. De woning staat te koop voor 410.000 euro, wat voor een woning van deze omvang in deze omgeving een marktconforme prijs is. Het aanbod van tussenwoningen in Cranendonck laat zien dat dit type woning hier regelmatig wordt aangeboden.
Een woning met zes kamers en drie woonlagen
De woning uit 1971 heeft volgens de makelaar zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 452 kubieke meter. Zowel voor als achter is er een tuin. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie en heeft een cv-ketel. Het energielabel is C. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 112 vierkante meter, terwijl de makelaar 109 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 201 vierkante meter.
Leven in Maarheeze
Maarheeze is een dorp waar bewoners van de gemeente Cranendonck hun leefomgeving gemiddeld een 7,73 geven. Een bewoner noemt het "rustig & centraal" en waardeert dat alles op loopafstand is. Een ander is minder te spreken en zou het liefst vertrekken. Het zijn twee kanten van dezelfde medaille, gebaseerd op zes beoordelingen. De woning ligt volgens de makelaar aan een rustige weg in een woonwijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 448 meter of de SPAR express op 749 meter. Basisschool De Stapsteen zit op 653 meter en De Ontdekking Openbare Basisschool Maarheeze op 808 meter. De huisartsenpraktijk van Kerkhoven en van de Ven is op 713 meter en de apotheek op 736 meter. Bushalte Maarheeze, Marishof met lijnen 11, 255, 256 en 258 is op 261 meter. Het treinstation Maarheeze ligt op 1015 meter.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een gemengd beeld. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder MOOS Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Weigeliastraat 20, Maarheeze
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 410.000 euro. Voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 109 vierkante meter volgens de makelaar komt dat neer op 3.761 euro per vierkante meter. Of dat marktconform is, hangt af van wat je vergelijkbare woningen in de omgeving ziet doen. Het is een prijs die past bij een woning van deze omvang in Maarheeze.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 452 kubieke meter. Zowel voor als achter is er een tuin. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie en heeft een cv-ketel. Het energielabel is C.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De makelaar vermeldt wel dat er dakisolatie aanwezig is, wat kan helpen om de warmte binnen te houden.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dat is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen in deze omgeving klein wordt geacht. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo is op 448 meter en de SPAR express op 749 meter. Basisschool De Stapsteen zit op 653 meter en De Ontdekking Openbare Basisschool Maarheeze op 808 meter. De huisartsenpraktijk van Kerkhoven en van de Ven is op 713 meter en de apotheek op 736 meter. Bushalte Maarheeze, Marishof met lijnen 11, 255, 256 en 258 is op 261 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Maarheeze, Marishof is op 261 meter en heeft lijnen 11, 255, 256 en 258. Daarnaast is er nog een halte aan de Puttenstraat op 445 meter met lijnen 256 en 258. Het treinstation Maarheeze ligt op 1015 meter. Daarmee zijn er goede opties om met het OV weg te komen.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Cranendonck geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73. Een bewoner noemt het "rustig & centraal" en waardeert dat alles op loopafstand is. Een ander is minder te spreken en zou het liefst vertrekken. Het zijn twee kanten van dezelfde medaille, gebaseerd op zes beoordelingen.
Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?
Maarheeze heeft 4.635 inwoners. Daarvan is 26 procent 65 jaar of ouder en 14 procent is jonger dan 15 jaar. De meeste huishoudens bestaan uit twee of meer personen zonder kinderen (38 procent), gevolgd door huishoudens met kinderen (34 procent) en eenpersoonshuishoudens (29 procent).
Statistieken van Maarheeze
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Maarheeze
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Cranendonck
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Die is zeer goed heb momenteel geen overlast en als het kan helpen we elkaar
De ligging is perfect. Midden in het dorp en dus alles op loopafstand. Winkels en horeca dus vlakbij alsmede de bushalte. Binnen 10 minuten ben je op de snelweg dus de uitvalwegen zijn ook op korte afstand. Ondanks de centrale ligging is het heel rustig al zul je in het begin moeten wennen aan de kerk. Met name de klokken. Basisschool is iets verder weg maar zeker niet onoverbrugbaar.
Er zijn maar een paar mensen die je gedag zeggen maar verder is het gewoon shit. Als ik vandaag nog weg kon ging ik meteen
Ik woon hier heel graag. Zal hier vrijwillg niet meer weggaan. Nog het ouderwetse dorps gevoel. Je bent hier nog iemand en geen nummer. 1 voor allen allen voor 1. Is hier nog realiteit
Hele gezellige buurt alleen iedereen vind het vervelend dat er elk jaar 5 feesten op het plein worden gegeven in verband met geluid overlast. En dat terwijl we aan de rand van het dorp een evenementen terein gelegen is. Verder is dit echt een top buurt fijne buren iedereen maakt een praatje met elkaar en let een beetje op elkaar
De huurhuizen zijn van slechte kwaliteit omdat ze oud zijn. Maar verder is het een fijne buurt. Ik mis alleen wat sociale controle.
Statistieken van Cranendonck
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €536.500 | €478.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.318 | – |
| Huurprijs | €1.633 p/m | €1.495 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Weigeliastraat 20, Maarheeze
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
