Westerhem 111

Ja, de vraagprijs van €445.000 ligt 33% onder het gemiddelde van €667.469 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar de woning heeft een energielabel C en is gebouwd in 1974. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.868, wat bij 115 m² neerkomt op €559.820. Deze woning is dus scherp geprijsd.

Woningen in Middenbeemster worden gemiddeld binnen 6 dagen verkocht. Dat is erg snel, wat aangeeft dat de markt hier actief is. Het is dus verstandig om niet te lang te wachten met een bezichtiging.

Deze woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 30,4% van de woningen label A+ en 21,7% label A. Label C is gemiddeld voor een woning uit 1974. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.

Middenbeemster is een rustig dorp met veel groen en een dorps karakter. Er wonen veel gezinnen, maar ook ouderen. De voorzieningen zoals supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt, maar toch dicht bij Purmerend en Amsterdam wil zitten.

Ja, op 1,1 km afstand vind je basisschool De Blauwe Morgenster. Ook zijn er andere basisscholen op iets grotere afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Purmerend, op 6,7 km. Dat is goed te doen met de fiets of het openbaar vervoer.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,7 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Vanaf daar kun je naar Amsterdam, Purmerend en verder reizen.

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Middenbeemster is €576.239, gebaseerd op 427 verkochte woningen. De mediaanprijs is €572.500. Deze woning is met €445.000 dus fors goedkoper dan het gemiddelde.