Wethouder Buningstraat 42

De woning aan Wethouder Buningstraat 42 in Assen heeft energielabel E.

Ja, de vraagprijs van €175.000 ligt 29% onder het gemiddelde van €248.000 in de buurt. Dat is opvallend laag, mede doordat het energielabel E is en het bouwjaar 1918. De gemiddelde prijs per m² in Vredeveld Noord is €3.520, wat bij 90 m² neerkomt op €316.800, fors hoger dan de vraagprijs. De woning is dus scherp geprijsd.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. In de buurt heeft 40% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk. Houd rekening met hogere stookkosten dan bij een woning met label A of B.

Vredeveld Noord is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn 89 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief laag is. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation van Assen ligt op 600 meter.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Vrije School Assen (529 m), Kindcentrum De Regenboog (634 m) en Kindcentrum Valkenhorst (639 m). Voor voortgezet onderwijs is Drenthe College Terra op 693 meter. In totaal zijn er 42 scholen binnen 5 km.

Binnen 5 km vind je 18 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Jumbo (638 m), Albert Heijn (669 m) en Aldi (669 m). Ook SPAR (924 m) en Ekoplaza (1.140 m) zijn op fietsafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

In Vredeveld Noord stonden verkochte woningen gemiddeld 94 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal beschikbare koopwoningen is klein (5). De markt is niet oververhit, maar de lage vraagprijs van deze woning kan voor snelle interesse zorgen.