Een halfvrijstaande woning met karakter
Aan een rustige weg in de woonwijk Vredeveld Noord staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1952. Met een vraagprijs van 345.000 euro zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 304.786 euro ligt. Het is een eengezinswoning, halfvrijstaand, met een inhoud van 542 kubieke meter. De woning heeft energielabel C. Vergelijk je deze woning met andere twee onder een kapwoningen in Assen, dan valt de prijs op.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 107 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 162 vierkante meter vermeldt. Het perceel is 251 vierkante meter groot. Buiten is er een achtertuin en zijtuin op het zuidwesten, een vrijstaande stenen garage en een dakterras. De woning is in volle eigendom en heeft een cv-ketel.
Vredeveld Noord
Met 1.870 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Vredeveld Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, al is dat oordeel gebaseerd op 15 beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner zegt: "ik vind het prettig om hier te wonen. voel me over het algemeen best veilig, behalve als je na 20;00 in het anne-frank park komt." Een ander noemt de buurt "gezellig maar kan in de avond rumoerig zijn in het aanliggende parkje".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 483 meter, of bij SPAR op 717 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Vrije School Assen op 597 meter en Kindcentrum De Regenboog op 671 meter. De huisartsenpraktijk Overcingel zit op 489 meter en de apotheek Stationsstraat op 482 meter. Het treinstation Assen ligt op 370 meter, en bushaltes zijn er aan de Rembrandtlaan met lijnen 21 en 24 op 331 meter. De gemeente Assen heeft verder een ziekenhuis op 1,4 kilometer afstand.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico aan, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Steenhuis Makelaars Assen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Steendijk 32, Assen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 345.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 304.786 euro en de mediaan op 289.500 euro. De prijs per vierkante meter is 3.224 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 107 vierkante meter. Daarmee zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 107 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 162 vierkante meter vermeldt. Het perceel is 251 vierkante meter groot. Buiten zijn er een achtertuin en zijtuin op het zuidwesten, een vrijstaande stenen garage en een dakterras.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning. In de buurt heeft 42,9 procent van de woningen energielabel C.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd in 1952. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Er is geen aanleiding om extra onderzoek te doen op basis van deze gegevens.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 43 dB Lden en vliegverkeer 18 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 483 meter en SPAR op 717 meter. De Vrije School Assen zit op 597 meter en Kindcentrum De Regenboog op 671 meter. Huisartsenpraktijk Overcingel is op 489 meter en de apotheek Stationsstraat op 482 meter. Het treinstation Assen ligt op 370 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het treinstation Assen ligt op 370 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Assen, Rembrandtlaan op 331 meter, met lijnen 21 en 24. Ook zijn er haltes bij het station en aan de Rolderstraat, met meerdere lijnen. De buslijnen verbinden de buurt met de rest van de stad en regio.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Assen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, op basis van 15 beoordelingen. Een bewoner zegt: "ik vind het prettig om hier te wonen. voel me over het algemeen best veilig, behalve als je na 20;00 in het anne-frank park komt." Een ander noemt de buurt "gezellig maar kan in de avond rumoerig zijn in het aanliggende parkje".
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is 304.786 euro, met een minimum van 165.000 en een maximum van 525.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 3.194 euro. Deze woning ligt met 3.224 euro per vierkante meter iets boven dat gemiddelde.
Is er een tuin en buitenruimte?
Ja, de woning heeft een achtertuin en zijtuin, gelegen op het zuidwesten. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage en een dakterras. De tuin ligt op het zuidwesten, wat betekent dat je in de middag en avond veel zon hebt.
