Weyerland 91

De woning aan Weyerland 91 in Rockanje heeft energielabel C.

De vraagprijs van €525.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€440.921) en ook boven de mediaan (€575.000 voor alle koopwoningen in Zuidhoek). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.450, wat bij 103 m² neerkomt op €458.350. De vraagprijs is dus aan de hoge kant, maar de woning is een tussenwoning met een perceel van 224 m².

Zuidhoek is een rustige buurt met veel eengezinswoningen (96%) en een mix van gezinnen en ouderen. Er is weinig stedelijkheid (4 op een schaal van 5). Een bewoner geeft een 7 als totaalscore en noemt de omgeving mooi, maar er zijn weinig winkels en uitgaansmogelijkheden. Ook is er soms overlast van harde muziek of lawaai in de nacht.

Op loopafstand (binnen 700 meter) vind je een PLUS-supermarkt, basisschool de Zeewinde, een kinderdagverblijf, een huisartsenpraktijk, een bibliotheek en een park. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Hellevoetsluis (7,9 km). Het treinstation is ver weg (30,8 km).

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt hebben alle woningen label B of C, dus deze woning heeft waarschijnlijk ook een van deze labels, maar dat is niet bevestigd.

De oppervlakte is 103 m², wat typisch is voor een tussenwoning met 3 of 4 kamers, maar dit is niet officieel bevestigd.

De woning heeft een perceel van 224 m², wat wijst op een tuin. Of het een voor- en achtertuin is, wordt niet gespecificeerd in de advertentie.

De makelaar heeft het energielabel niet opgenomen in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet bekend is of dat de woning een tijdelijk label heeft. Het is gebruikelijk dat verkopers dit later alsnog verstrekken.