Wiardi Beckmanstraat 45

De vraagprijs van € 435.000 ligt iets boven het gemiddelde van € 421.000 in de Staatsliedenbuurt, maar de woning heeft energielabel A en een oppervlakte van 114 m². De prijs per m² is ongeveer € 3.816, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van € 3.689. Gezien de zuinige energielabel en de ruime opzet is de prijs marktconform.

De exacte maandlasten hangen af van je hypotheekrente en eigen inleg. Met energielabel A zijn de stookkosten naar verwachting laag. De VvE-bijdrage is niet vermeld in de advertentie.

De woning ligt in de Staatsliedenbuurt in Papendrecht. Op loopafstand vind je een Albert Heijn (545 m), een park (400 m) en meerdere basisscholen. Het treinstation ligt op 3,8 km afstand. De buurt is rustig en groen, met voldoende voorzieningen voor dagelijks gebruik.

Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze tussenwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs is € 421.000 en de mediaan € 410.000. Het aanbod is beperkt, dus deze woning is een van de weinige beschikbare opties.

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label C. Met label A kun je rekenen op lage energiekosten en een goed wooncomfort.

Met 114 m² woonoppervlak, 4 kamers (aannemelijk) en een perceel van 140 m² is de woning ruim genoeg voor een gezin. De buurt heeft veel eengezinswoningen en is rustig, met scholen en speelplekken in de buurt.