Verkocht onder voorbehoud
Ulgersmaborg, Groningen
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2020 aan de Wijnruitstraat is een voorbeeld van modern wonen in een rustige, groene omgeving. Met 117 m² woonoppervlak en een energielabel A++ is dit een zeer zuinige woning. De prijs van €500.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Groningen van deze kwaliteit.
Ulgersmaborg is een kleine buitenwijk van Groningen, met veel laagbouw, groen en speelplaatsen. Een bewoner zegt: "Mooie, rustige, veilige gezellige, kleine buitenwijk van de prachtige stad Groningen." De buurt heeft een sterk gemeenschapsgevoel, met jaarlijkse buurtbarbecue. Het is een buurt Ulgersmaborg waar vooral gezinnen wonen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op tien minuten lopen. De basisschool St. Franciscus en Oosterhoogebrugschool zijn op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs (H.N. Werkmancollege Sprint) dat om de hoek ligt. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pandomo op Funda en Pandomo Makelaars.
Details van deze woning
Wijnruitstraat 8, Groningen
Zeer goed · 1 bewoner
Mooie, rustige, veilige gezellige, kleine buitenwijk van de prachtige stad Groningen. Allemaal laagbouw, geen druk verkeer, veel groen, en speelplaatsen voor de kinderen. En een kinderboerderij. Je bent zo in de stad op de fiets. Bij ons in de straat is er jaarlijks een buurtbarbecue. Die organiseren we zelf. Is altijd erg gezellig. Nadelen: er is geen winkel, dan moet je naar Oosterhogebrug, daar zit ook de basisschool. ( wij vinden dit geen nadeel)er is wel een tandartspraktijk, en een schoonheidssalon.
Gegevens uit Ulgersmaborg
Gegevens uit Ulgersmaborg
46 binnen 5 km
72 binnen 5 km
Over Wijnruitstraat 8, Groningen
De woning aan Wijnruitstraat 8 in Groningen heeft energielabel A++.
Ja, de vraagprijs van €500.000 is marktconform. In de buurt Ulgersmaborg is de gemiddelde verkoopprijs van een woning €434.750, maar deze woning is nieuwer (2020) en heeft een A++-label, wat de hogere prijs rechtvaardigt.
Energielabel A++ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. In de buurt hebben alle woningen minimaal label A, dus dit past in het straatbeeld.
Het is een tussenwoning uit 2020 met 117 m² woonoppervlak en een perceel van 128 m². De woning is modern gebouwd en heeft een hoog energielabel.
De woning ligt in Ulgersmaborg, een rustige buitenwijk van Groningen. Het treinstation is 3,8 km verderop, maar met de fiets ben je snel in de stad. De buurt is autoluw en heeft veel groen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het H.N. Werkmancollege Sprint (voortgezet onderwijs) ligt op 87 meter, en basisscholen zoals St. Franciscus en Oosterhoogebrugschool zijn op ongeveer 10 minuten lopen.
Er is een Albert Heijn op 961 meter, en verder een Lidl en Jumbo op iets meer dan een kilometer. Ook zijn er een tandartspraktijk en schoonheidssalon in de buurt, zoals bewoners aangeven.
De buurt wordt door bewoners als veilig ervaren. Het aantal misdrijven is 104 per jaar, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft een laagbouwkarakter en weinig verkeer.
6 woningen in de wijk Noorddijk en omgeving
