Willem de Clercqstraat 23

De vraagprijs van €450.000 ligt 47% boven het buurtgemiddelde van €306.744. Dat komt doordat deze woning met 102 m² 34% groter is dan het gemiddelde in de buurt (76 m²). Ook heeft de woning energielabel B, wat gunstig is voor de stookkosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die niet uit de advertentie blijken.

De woning heeft een woonoppervlak van 102 m² en een perceel van 87 m². Dat is ruimer dan veel andere woningen in Laakkwartier-West, waar het gemiddelde woonoppervlak 76 m² is.

Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting relatief laag zijn. In de buurt heeft 11,6% van de koopwoningen label B, en 44,2% heeft label C.

Het treinstation ligt op 900 meter afstand, dus op loopafstand. Daarmee reis je snel naar het centrum van Den Haag of verder.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (2,6 km) en De Parachute (2,7 km). Het voortgezet onderwijs is dichterbij: op 600 meter. Ook kinderdagverblijven zijn op 300 meter.

Het is een tussenwoning, gebouwd in 1930. Dat betekent dat het onderdeel is van een rij vergelijkbare woningen, met muren gedeeld met de buren. Het bouwjaar 1930 is typerend voor de buurt: 95,5% van de woningen is voor 1945 gebouwd.

In de buurt zijn in de laatste meting 439 misdrijven geregistreerd. Dat is een indicatie, maar het zegt niets over de specifieke straat. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.