Van Boetzelaerstraat, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2020 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, energielabel A en een woonoppervlak van 183 m². Met vier woonlagen en een perceel van 141 m² is het een royale woning voor wie ruimte zoekt. De vraagprijs van €875.000 ligt 63% boven het buurtgemiddelde, wat deels wordt verklaard door de grote oppervlakte en het recente bouwjaar. Ter vergelijking: de gemiddelde tussenwoningen in Alphen aan den Rijn heeft een ander prijsniveau.
De buurt Van Boetzelaerstraat is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen (75% van de woningvoorraad). Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 8,76. Een bewoner zegt: "Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest." Een ander noemt het een "heerlijke buurt" met veel speelruimte voor kinderen en goed contact met buren. De buurt telt 2.985 inwoners, waarvan een derde deel uit gezinnen met kinderen bestaat.
De Albert Heijn ligt op 61 meter. Ook Hoogvliet en Ekoplaza zijn op loopafstand. Basisschool de Rank zit twee straten verder (235 m), en de Bonifacius is een paar minuten lopen. Voor de middelbare school moet je iets verder, maar binnen een kwartier fietsen ben je er. Het centrum van Alphen aan den Rijn is lopend te bereiken. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Koning makelaars - ERA én NVM op Funda.
Details van deze woning
Willem Dreesstraat 23, Alphen Aan Den Rijn
Zeer goed · 2 bewoners
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Veel speelruimte kinderen. Contact met elkaar Wel regelmatig tot zeer laat jongeren die rondhangen in de speeltuin. Basisschool om de hoed. Centrum lopend te bereiken. Alle middelbare scholen binnen max 15 m8n fietsen. Veel hondenbezitters, maar bijna iedereen ruimt de stront van z'n hond op
Gegevens uit Van Boetzelaerstraat
Gegevens uit Van Boetzelaerstraat
16 binnen 5 km
45 binnen 5 km
Over Willem Dreesstraat 23, Alphen Aan Den Rijn
De vraagprijs ligt 63% boven het buurtgemiddelde van €536.313, maar dat is te verklaren: de woning is met 183 m² 59% groter dan het buurtgemiddelde van 115 m², en het bouwjaar 2020 is veel recenter dan de meeste woningen in de buurt. De prijs per m² is met €4.782 iets boven het buurtgemiddelde van €4.785, dus marktconform voor een nieuwbouwwoning van dit formaat.
Bewoners geven de buurt een 8,76. Ze waarderen de rust, de speelruimte voor kinderen en het contact met buren. Een aandachtspunt is dat er 's avonds soms jongeren rondhangen in de speeltuin. De buurt is kindvriendelijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking.
De Albert Heijn ligt op 61 meter. Ook Hoogvliet (402 m) en Ekoplaza (460 m) zijn op loopafstand. Basisschool de Rank zit op 235 meter, en de Bonifacius op 583 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum, maar dat is binnen 15 minuten fietsen.
Energielabel A betekent een zeer zuinige woning. Het bouwjaar 2020 garandeert goede isolatie en moderne installaties. Je kunt lage energiekosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
In de buurt Van Boetzelaerstraat stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 30 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Op dit moment staan er 16 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen van €199.500 tot €2.195.000. Het aanbod is dus divers, maar deze woning is met 183 m² een van de grotere opties.
6 woningen in de buurt Van Boetzelaerstraat
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
