Verkocht onder voorbehoud
Rhynenburch, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2022 straalt nieuwbouw uit. Met energielabel A+++ is het een van de zuinigste woningen op de markt. De woning heeft 139 m² woonoppervlak en is gebouwd met moderne materialen en isolatie. De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een woning van dit type en deze leeftijd in de regio. Vergelijkbaar aanbod vind je bij tussenwoningen in Alphen aan den Rijn.
De woning ligt in de buurt Rhynenburch, een rustige woonwijk in Hazerswoude-Rijndijk. De buurt telt ruim 1100 inwoners, met een mix van leeftijden: opvallend is het relatief hoge aandeel 65-plussers (360). Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (200) en huishoudens zonder kinderen (170). De omgeving is groen, met een park of plantsoen op 200 meter afstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Hoogvliet op 49 meter of de Jumbo op 65 meter. Ook een basisschool is om de hoek: Katholieke Basisschool De Tweeklank op 163 meter. Openbare Basisschool JPF Steyaert is twee straten verder (395 meter). Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Groene Hart Rijnwoude op 3,7 km. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en huisartsenpraktijk op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koppes Makelaardij B.V. op Funda.
Details van deze woning
Willem Kloosstraat 76, Hazerswoude-Rijndijk
Gegevens uit Rhynenburch
10 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Willem Kloosstraat 76, Hazerswoude-Rijndijk
De woning aan Willem Kloosstraat 76 in Hazerswoude-Rijndijk heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een tussenwoning uit 2022 met 139 m² en energielabel A+++ in Hazerswoude-Rijndijk. De woning is relatief nieuw en zeer energiezuinig, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Energielabel A+++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. Dit komt door uitstekende isolatie, een warmtepomp en mogelijk zonnepanelen. De stookkosten zijn hierdoor zeer laag, al zijn exacte bedragen afhankelijk van gebruik.
De woning ligt in een rustige buurt met voorzieningen op loopafstand. De Hoogvliet en Jumbo zijn binnen 65 meter, een basisschool op 163 meter en een park op 200 meter. Het treinstation is 6,5 km verderop, dus voor OV ben je aangewezen op de auto of bus.
Ja, er zijn meerdere basisscholen dichtbij: Katholieke Basisschool De Tweeklank op 163 meter en Openbare Basisschool JPF Steyaert op 395 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Groene Hart Rijnwoude op 3,2 km.
Rhynenburch heeft 1130 inwoners, met een mix van leeftijden. Opvallend is het hoge aandeel 65-plussers (360) en eenpersoonshuishoudens (200). Er zijn 160 huishoudens met kinderen. De buurt is rustig en groen, met een park op 200 meter.
De omgevingsadressendichtheid is 753 adressen per km², wat overeenkomt met een matig stedelijk gebied (schaal 4 van 5). Het is dus een rustige, groene omgeving, niet stads, maar ook niet volledig landelijk.
5 woningen in de buurt Rhynenburch
