Verkocht onder voorbehoud
Hofkamp Oost, Almelo
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Windslaan 25 in Almelo ademt de sfeer van een klassieke jaren '50-woning met een flinke dosis karakter. Met 100 m² woonoppervlak en een royale tuin van 173 m² is er volop plek om je eigen stempel te drukken. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de energiekosten redelijk zijn. De vraagprijs van €309.000 is marktconform voor een tussenwoning in deze buurt, zeker gezien de gemiddelde verkoopprijs in de wijk rond de €361.500 ligt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Almelo voor een breder beeld.
Hofkamp Oost is een rustige, groene wijk met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt zo'n 1175 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65-plusser is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stabiele wijk met een hoog percentage koopwoningen (56%).
In de ochtend hoor je de kinderen naar de basisschool De Windhoek fietsen, die letterlijk om de hoek ligt (34 meter). Voor de dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar de Lidl of PLUS, beide op loopafstand. Ook de Coop en Jumbo zijn binnen tien minuten te bereiken. De gemeente Almelo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van huisartsen tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars Almelo op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Windslaan 25, Almelo
Gegevens uit Hofkamp Oost
Gegevens uit Hofkamp Oost
21 binnen 5 km
46 binnen 5 km
Over Windslaan 25, Almelo
De woning aan Windslaan 25 in Almelo heeft energielabel C.
De vraagprijs van €309.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €361.500 in de buurt, maar die gemiddelden zijn gebaseerd op slechts 6 verkochte woningen. De prijs is marktconform voor een tussenwoning uit 1954 met energielabel C. Houd er rekening mee dat de woning mogelijk wat onderhoud nodig heeft gezien de leeftijd.
Hofkamp Oost is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Er zijn weinig voorzieningen direct in de buurt, maar de basisschool en supermarkten zijn op loopafstand. Het aantal misdrijven is laag (41 totaal), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Het is mogelijk om met isolatie of zonnepanelen het label te verbeteren, maar dat is niet noodzakelijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Windhoek op 34 meter, gevolgd door De Heemde op 331 meter. Ook Openbare Basisschool de Kubus en Basisschool St Egbertus zijn binnen 10 minuten lopen bereikbaar.
Het treinstation van Almelo ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dit biedt goede verbindingen naar omliggende steden.
Het is een tussenwoning uit 1954 met een woonoppervlak van 100 m² en een perceel van 173 m². De woning heeft energielabel C en is geschikt voor wie een klassieke woning met een ruime tuin zoekt.
5 woningen in de buurt Hofkamp Oost
