Rijnstraat 1
Hofkamp Oost, Almelo
BuurtEen hoekwoning met karakter in Hofkamp Oost
Deze hoekwoning aan de Rijnstraat in Almelo heeft een fijne, lichte uitstraling. Met 107 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 317 m² is er volop plek om te wonen en te leven. Het energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is. De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een hoekwoningen in Almelo van dit formaat.
De buurt: Hofkamp Oost
Hofkamp Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1.100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar mensen graag wonen, met een mix van koop- en huurwoningen. De buurt Hofkamp Oost heeft een prettige, dorpse sfeer.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op loopafstand vind je Lidl en PLUS, en ook Jumbo en Aldi zijn dichtbij. Kinderen kunnen naar basisschool De Windhoek, die om de hoek ligt, of naar De Heemde, twee straten verder. De gemeente Almelo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Weusthuis Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rijnstraat 1, Almelo
Is €325.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een hoekwoning van 107 m² met een perceel van 317 m² in Hofkamp Oost. In de buurt zijn recent zes woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €361.500, maar die waren gemiddeld groter of anders. Het energielabel C is redelijk, dus je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen.
Hoe is de buurt Hofkamp Oost om in te wonen?
Hofkamp Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt heeft een lage criminaliteit met 41 misdrijven per jaar. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt, met voldoende voorzieningen op loopafstand.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation van Almelo ligt op 1,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer 18 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je snel naar steden als Zwolle, Enschede en Deventer reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Windhoek ligt op 95 meter, De Heemde op 355 meter en Openbare Basisschool de Kubus op 690 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Almelo, op 2 kilometer.
Hoe groot is de tuin en is deze onderhoudsvriendelijk?
De tuin is 317 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning. Het is een achtertuin die je kunt inrichten zoals je zelf wilt. Of je nu van tuinieren houdt of liever een onderhoudsarme tuin met terras hebt, er is genoeg ruimte.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar. Het is niet extreem zuinig, maar ook niet onzuinig.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Lidl ligt op 469 meter, PLUS op 584 meter, en Jumbo en Aldi op 917 meter. Ook Coop is binnen een kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
