Withuis-Stationsstraat, Eijsden-Margraten
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Withuis 16 in Eijsden ademt historie. Het bouwjaar 1800 geeft de woning een authentiek karakter, met royale ruimtes: 281 m² woonoppervlak en een perceel van 556 m². De vraagprijs van €699.000 is aan de hoge kant, maar past bij de omvang en het bijzondere karakter. Ter vergelijking: andere tussenwoningen in Eijsden-Margraten zijn gemiddeld kleiner.
De buurt Withuis-Stationsstraat is een rustige woonwijk met 205 inwoners. Het is een gezinsvriendelijke buurt: 35% van de huishoudens heeft kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (91%) en koopwoningen (93%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers.
In de ochtend haal je brood bij de PLUS, om de hoek op 1,4 km. Voor de kinderen is Openbare Basisschool Mesch op 800 meter lopen, een prettige wandeling. Ook Neutraal Bijzondere Basisschool Tangram (1,2 km) en RK Bs De Cramignon (1,3 km) zijn dichtbij. De gemeente Eijsden-Margraten biedt een landelijke omgeving met voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Goessens & Goessens Makelaardij.
Details van deze woning
Withuis 16, Eijsden
Gegevens uit Withuis-Stationsstraat
2 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Withuis 16, Eijsden
De vraagprijs van €699.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Eijsden, maar de woning is ook uitzonderlijk groot (281 m²) met een flink perceel (556 m²) en een monumentaal bouwjaar (1800). Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking.
Het treinstation ligt op 1 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is matig stedelijk (omgevingsadressendichtheid 519), wat betekent dat het rustig is maar voorzieningen binnen handbereik. De PLUS en Lidl zijn beide op ongeveer 1,4 km.
Een woning uit 1800 kan specifieke aandachtspunten hebben, zoals oude fundering, vochtproblemen of verouderde installaties. Let ook op monumentale status: mogelijk zijn er regels voor verbouwingen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool Mesch (0,8 km), Neutraal Bijzondere Basisschool Tangram (1,2 km) en RK Bs De Cramignon (1,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Maastricht (9,1 km).
In de buurt zijn 12 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige, gezinsvriendelijke buurt met veel koopwoningen.
De buurt is matig stedelijk (mate van stedelijkheid 4 op een schaal van 1 tot 5). Dat betekent dat het rustig wonen is, maar voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn binnen 1,5 km bereikbaar.
6 woningen in de wijk Eijsden
