Witte Singel 46

De vraagprijs van €895.000 ligt 48% boven het gemiddelde van €606.143 in de buurt. De woning is met 124 m² wel groter dan gemiddeld (111 m²) en heeft een energielabel E, wat hogere stookkosten betekent. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van het huis en de bereidheid van kopers om voor de locatie te betalen.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, vooral voor verwarming. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk voor een huis uit 1880. Je kunt verwachten dat de energierekening hoger uitvalt dan bij een modernere woning.

Vreewijk is een centraal gelegen buurt in Leiden met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel studenten en alleenstaanden, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel winkels, restaurants en culturele plekken. Het is er levendig, maar aan de Witte Singel zelf is het relatief rustig.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS Lucas van Leyden (396 m), Haanstra Basisschool (408 m) en Basisschool De Ley (480 m) zijn allemaal binnen 5 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,6 km.

Het treinstation Leiden Centraal ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 86 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is klein (18), dus het kan per woning verschillen.