Woestduijnstraat 77

De woning aan Woestduijnstraat 77 in Almere heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €475.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€425.882) en ook boven het gemiddelde van het huidige koopaanbod (€448.333). De woning heeft echter een zeer zuinig energielabel A++ en een ruime oppervlakte van 112 m², wat de hogere prijs kan verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van jouw persoonlijke situatie.

Energielabel A++ is het op een na beste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod dit label, dus deze woning steekt er positief uit.

In de Oostvaardersbuurt Oost stonden verkochte woningen gemiddeld 76 dagen te koop. Dat is iets meer dan twee maanden. De huidige woning is net op de markt, dus het is nog niet te zeggen hoe lang hij beschikbaar blijft.

Ja, de buurt heeft relatief veel huishoudens met kinderen (460 van de 855 huishoudens). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6 personen, wat duidt op een gezinsvriendelijke omgeving. Ook is 90% van de woningen eengezinswoningen.

Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 31, wat laag is voor een wijk met 2.230 inwoners. De buurt wordt als rustig en veilig ervaren.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Egelantier (500 m) en Het Drieluik (900 m). Voor voortgezet onderwijs is het Buitenhout College op 400 m afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het treinstation ligt op 500 meter afstand, ongeveer vijf minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Almere Centrum of verder.