Wolvegastraat 89

De woning aan Wolvegastraat 89 in Tilburg heeft energielabel A.

De vraagprijs van €469.000 is marktconform voor een tussenwoning van 115 m² met energielabel A in Tilburg. De woning is uit 2003 en verkeert in goede staat. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.

Het treinstation ligt op 600 meter afstand, dus op tien minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er is voldoende parkeergelegenheid. De omgevingsadressendichtheid is 1252, wat duidt op een matig stedelijk gebied.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit zorgt voor lage stookkosten en een comfortabel binnenklimaat. De woning is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk dubbel glas en een efficiënte verwarmingsinstallatie.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Klinkers (basisonderwijs) ligt op 649 meter, en het Reeshof College (voortgezet onderwijs) op 640 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen in de omgeving.

Witbrant West is een rustige, groene woonwijk met veel gezinnen. Het aantal misdrijven is laag (51 per jaar) en bewoners geven de buurt een 9,5. Er is een goede mix van koop- en huurwoningen, en de buurt is kindvriendelijk.

De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en een perceel van 135 m². Dit is ruim voor een tussenwoning en biedt voldoende plek voor een gezin. De indeling is praktisch met meerdere kamers.