Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Wormerveerstraat 152 ademt de sfeer van de jaren vijftig. Met 77 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek om te settelen. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €375.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Den Haag.
Leyenburg is een buurt uit de jaren veertig, met een dorps karakter. Bewoners waarderen de gezelligheid en de goede voorzieningen, maar noemen ook de parkeerdruk als een uitdaging. Een bewoner zegt: "Een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad." Een ander vult aan: "Gezellige oude wijk, maar parkeren is een groot probleem." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de inkomens zijn doorsnee. Meer over de buurt vind je op de pagina over Leyenburg.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn is twee straten verder. Basisscholen zijn er voldoende in de buurt, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla op tien minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Olsthoorn NVM Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Wormerveerstraat 152, 'S-Gravenhage
Goed · 8 bewoners
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Gegevens uit Leyenburg
Gegevens uit Leyenburg
81 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Wormerveerstraat 152, 'S-Gravenhage
De woning aan Wormerveerstraat 152 in 'S-Gravenhage heeft energielabel E.
De vraagprijs van €375.000 ligt 17% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€321.324). De mediaanprijs in Leyenburg is €295.000. De woning is 77 m², wat iets kleiner is dan het buurtgemiddelde van 82 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om voor deze specifieke locatie te betalen.
Energielabel E duidt op een matige energiezuinigheid. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In Leyenburg heeft 38,5% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk.
Uit buurtreviews blijkt dat parkeren in Leyenburg een groot probleem is. Bewoners noemen de parkeerdruk als een van de grootste ergernissen. Het is aan te raden om zelf te gaan kijken hoe de parkeersituatie in de Wormerveerstraat is, bijvoorbeeld op een doordeweekse avond.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is WSKO Basisschool De Hofvilla op ongeveer 3,7 km, maar dat is een flink eind. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op ongeveer 1,8 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 986 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners elkaar waarschuwen voor dieven en zwervers via een buurtapp. Over het algemeen wordt de buurt als gezellig en leefbaar ervaren, maar er zijn wel aandachtspunten.
In Leyenburg stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 54 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de doorlooptijd. De woning staat nu te koop, dus het is afwachten hoe lang deze specifieke woning op de markt blijft.
6 woningen in de buurt Leyenburg
