Zeverijn, Hilversum
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Zeverijnstraat 11 in Hilversum ademt de sfeer van de jaren '50: solide baksteen, een flinke woonkamer en een tuin die uitnodigt tot buitenleven. Met 124 m² woonoppervlak en een perceel van 164 m² is er ruimte voor een gezin of voor wie graag thuis werkt. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat er nog wat te winnen valt op het gebied van isolatie, maar de basis is goed. De vraagprijs van €535.000 is marktconform voor een tussenwoning in deze buurt; vergelijkbare tussenwoningen in Hilversum worden gemiddeld voor iets hogere prijzen verkocht.
Zeverijn is een rustige, groene wijk in het zuidwesten van Hilversum. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,7. Een bewoner zegt: "Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen." Een ander noemt: "super veel groen, veel opties om te wandelen." De buurt telt zo'n 1660 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Zeverijn heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk), maar voelt door het vele groen toch rustig aan.
De Zeverijnstraat ligt in een woonwijk waar je 's ochtends de kinderen naar school brengt en even later de boodschappen doet. Op loopafstand (om de hoek) vind je Lidl en Albert Heijn, en ook een SPAR express is twee straten verder. Voor de kleintjes is er kinderdagverblijf en basisschool Elckerlyc op tien minuten lopen. De gemeente Hilversum biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
De woning wordt op dit moment via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en van Eck. Op het moment van schrijven is de woning nog beschikbaar.
Details van deze woning
Zeverijnstraat 11, Hilversum
Goed · 2 bewoners
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
+super veel groen, veel opties om te wandelen +3 supermarkten binnen 10 min lopen -maar 1 buslijn en die gaat alleen richting station -mist nog leuke restaurantjes in de buurt
Gegevens uit Zeverijn
Gegevens uit Zeverijn
24 binnen 5 km
61 binnen 5 km
Over Zeverijnstraat 11, Hilversum
De woning aan Zeverijnstraat 11 in Hilversum heeft energielabel C.
De vraagprijs van €535.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt (€712.500), maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts twee beschikbare woningen. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.458, wat voor deze woning van 124 m² neerkomt op €4.315 per m², iets lager dan het buurtgemiddelde. De prijs lijkt daarmee marktconform.
De woning ligt in een woonwijk met een treinstation op 3,1 km afstand. De Diependaalselaan, een drukke weg in de buurt, kan voor geluidsoverlast zorgen, zoals een bewoner aangeeft. Er is één buslijn die richting het station gaat.
Het is een tussenwoning uit 1959 met een woonoppervlak van 124 m² en een perceel van 164 m². Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk geïsoleerd is, maar niet top. De woning heeft een woonkamer, keuken, meerdere slaapkamers en een tuin. Exacte aantallen kamers zijn niet vermeld, maar met dit oppervlak zijn er doorgaans 3-4 slaapkamers.
Zeverijn wordt door bewoners gewaardeerd om het vele groen en de wandelmogelijkheden. Er zijn drie supermarkten binnen tien minuten lopen. Een nadeel is de drukte op de Diependaalselaan, met uitlaatgassen en optrekkende auto's. Ook zijn er weinig restaurants in de directe omgeving. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel 65-plussers en gezinnen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Elckerlyc ligt op 590 meter, de Lwj van Hasseltschool op 821 meter en Augustinusschool op 900 meter. Voor voortgezet onderwijs is er het Alberdingk Thijm Scholen op 821 meter en het A. Roland Holst College op 1073 meter.
De woning is gebouwd in 1959 en heeft energielabel C. Dat betekent dat er waarschijnlijk al enige isolatie is aangebracht, maar niet op het niveau van moderne woningen. Exacte onderhoudsdetails zijn niet bekend.
Op dit moment staan er slechts 2 woningen te koop in de buurt Zeverijn. De gemiddelde vraagprijs is €712.500, met een minimum van €325.000 en een maximum van €1.100.000. De markt is dus krap, met weinig aanbod. In de afgelopen periode zijn er 6 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €426.500.
6 woningen in de buurt Zeverijn
