Wolvenlaan 38
Zeverijn, Hilversum
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een groene buurt
Deze tussenwoning aan de Wolvenlaan in Hilversum-Zuid valt op door zijn royale oppervlakte van 121 m², flink boven het gemiddelde in de buurt. Met energielabel A is het een zuinige woning, gebouwd in 1993. De vraagprijs van €585.000 ligt 44% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de extra ruimte en het hoge energielabel. Bekijk ook andere tussenwoningen in Hilversum.
Buurt Zeverijn: rustig en groen
De buurt Zeverijn wordt door bewoners gewaardeerd om het vele groen en de wandelmogelijkheden. Een bewoner zegt: "super veel groen, veel opties om te wandelen". Wel wordt de Diependaalselaan als druk ervaren, met last van uitlaatgassen. De buurt telt veel 65-plussers en een mix van huishoudens. Meer weten? Lees over de buurt Zeverijn.
Dagelijks leven in de straat
Voor boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (412 m) of de Lidl twee straten verder (574 m). Basisschool Elckerlyc zit op loopafstand (452 m), en ook de Montessorischool Zuid is goed bereikbaar. Het station is wat verder weg (3,1 km), maar de bus verbindt met het centrum. De gemeente Hilversum biedt verder voldoende voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eerenberg Makelaars & Taxateurs B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Wolvenlaan 38, Hilversum
Is €585.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt 44% boven het buurtgemiddelde van €405.731, maar de woning is met 121 m² ook 46% groter dan het gemiddelde in Zeverijn. Daarnaast heeft het energielabel A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar de combinatie van ruimte en zuinigheid rechtvaardigt een hogere prijs.
Hoe is de buurt Zeverijn om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 7,72. Ze waarderen het vele groen en de wandelmogelijkheden. Een nadeel is de drukte op de Diependaalselaan, met uitlaatgassen en geluidsoverlast. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers. Er zijn drie supermarkten op loopafstand en meerdere basisscholen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dat vertaalt zich in lagere stookkosten en een beter wooncomfort. In de buurt heeft slechts 7,7% van de koopwoningen label A, dus dit is een pluspunt.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation ligt op 3,1 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. Er is één buslijn die richting het station gaat, zoals een bewoner opmerkt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Elckerlyc (452 m) en Montessorischool Zuid (888 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 602 m, namelijk het Alberdingk Thijm Scholen.
Hoeveel woningen staan er te koop in Zeverijn?
Op dit moment staan er 13 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €405.731. De prijzen variëren van €275.000 tot €1.049.000. De gemiddelde verkooptijd is 38 dagen.
Ervaringen van Zeverijn
Zo ervaren bewoners hun buurt
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
+super veel groen, veel opties om te wandelen +3 supermarkten binnen 10 min lopen -maar 1 buslijn en die gaat alleen richting station -mist nog leuke restaurantjes in de buurt
Statistieken van Zeverijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.000 | €318.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.126 | – |
| Huurprijs | €1.295 p/m | €1.295 p/m |
Ervaringen van Zuidwest
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
Kerkelanden is erg veilig overdag, 's nachts is er soms wel wat overlast maar haast niks waar je last van hebt. Ov verbinding is relatief goed, bus gaat elke 15 minuten overdag en' savonds elke 30 minuten wat wel beter kan om ov te verbeteren voor jongere die uit willen in de avond.
Appartement waar ik woon is zeer gehorig. Als je niet treft met buren kan je hun hele gang van zaken volgen. Veiligheid is ook zeer achteruit gegaan in de wijk. Wordt met vuurwerk naar mens en dier gegooid, boel wordt gesloopt, in brand gestoken en verpauperd rap. Tis een groene wijk, maar er wordt een vreemd natuurbeleid gehanteerd. Elke week/dag wordt er wel gemaaid of blad verwijderd met de nodige herrie! Schoon en netjes gaat voor het welzijn van de dieren helaas! De gemoedelijkheid is ver te zoeken helaas!
Een fijne buurt om al 48 jaar in te wonen. Wat een groot nadeel is is de verkeersveiligheid. Die is met de komst van AH hard achteruit gegaan. En dat is jammer. Het is niet de vraag of het fout gaat maar wanneer. En dat wil je als bewoners absoluut niet. Vr gr Betty Hendriks.
Onveilige verkeerssituatie. Zeer asociaal rijgedrag. Is een wonder dat het nog steeds goed gaat. Veel overlast van bezoekers van de AH. Valt ook niet mee te praten als je ze ergens op wijst. We hebben het Corversbos om de hoek . En de scholen zijn goed bereikbaar.
Iwij wonen in een gezellige buurt. Bewoners zijn heel divers. Ik kan geen criminaliteit melden. Kortom helemaal goed. Vr gr Betty Hendriks. ✅
Statistieken van Zuidwest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €376.190 | €351.414 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.074 | – |
| Huurprijs | €1.372 p/m | €1.110 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Hilversum
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation. Goed bereikbaar vanaf de snelweg
Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
Statistieken van Hilversum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.341 | €538.869 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.359 | – |
| Huurprijs | €2.232 p/m | €2.277 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Wolvenlaan 38, Hilversum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
