Zonnelaan 174

De woning aan Zonnelaan 174 in Huis Ter Heide (Ut) heeft energielabel A.

Ja, de vraagprijs van €625.000 is marktconform. In de buurt Sterrenberg ligt de gemiddelde verkoopprijs van woningen rond €621.857, en de gemiddelde vraagprijs per m² is €4.789. Deze woning heeft 125 m², wat neerkomt op €5.000 per m², iets boven het gemiddelde, maar het energielabel A en het bouwjaar 2011 rechtvaardigen dat.

Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. De exacte kosten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten vergeleken met oudere woningen. In de buurt hebben alle woningen label A of A+, dus de energielasten zijn hier over het algemeen laag.

Het is een tussenwoning uit 2011 met 125 m² woonoppervlak en een perceel van 118 m². De woning heeft een moderne indeling, typisch voor nieuwbouw uit die periode. Het energielabel A zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De exacte indeling kun je vinden bij de makelaar.

Huis Ter Heide ligt in de gemeente Zeist, omgeven door groen. Het treinstation is op 5,6 km afstand, dus voor het OV ben je aangewezen op de auto of bus. De buurt is rustig en goed bereikbaar via de weg. De omgevingsadressendichtheid is 853, wat duidt op een matig stedelijk gebied.

Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. Basisschool De Postiljon ligt op 685 meter, en de PLUS-supermarkt op 1018 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 4,7 km.

De buurt is rustig en veilig. In de CBS-data staan 31 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een buurt met 1450 inwoners. Het is een gezinsvriendelijke omgeving waar kinderen buiten kunnen spelen.